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1、確保管理處各項工作順利進(jìn)行，在月度計劃、公司會議精神、通知的要求下，全面負(fù)責(zé)管轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)的各項物業(yè)管理與服務(wù)工作；
2、確保物業(yè)服務(wù)和各項管理符合公司要求，徹執(zhí)行公司各項方針、政策，健全各項規(guī)章制度，檢查督促管理處各崗位責(zé)任的執(zhí)行情況，確保公司文件的有效性，使業(yè)主和住戶滿意并達(dá)到公司要求。
3、不斷提高員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)，在年度計劃、月度計劃的基礎(chǔ)上，制定本部門的培訓(xùn)計劃，并落實執(zhí)行切實提高本部門員工的工作素質(zhì)；
4、不斷豐富業(yè)主的社區(qū)文化生活，在質(zhì)量目標(biāo)、年度計劃的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)審核小區(qū)內(nèi)宣傳工作，審核年度社區(qū)文化活動計劃，使社區(qū)文化不斷創(chuàng)新，豐富小區(qū)住戶文化生活；
5、不斷提高業(yè)主的滿意度，在質(zhì)量目標(biāo)、年度計劃要求下，負(fù)責(zé)定期組織對業(yè)主進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的意見調(diào)查征詢活動，并對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行總結(jié)；
6、確保小區(qū)的質(zhì)量事故發(fā)生率為0，全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，全面預(yù)防和制止治安案件的發(fā)生；
7、確保小區(qū)的物業(yè)費收入，在崗位職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)組織本部員工完成所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)各項物業(yè)管理費用的收取和上繳，準(zhǔn)確無誤地做好現(xiàn)金收繳及時報帳，并對有關(guān)收費項目工作嚴(yán)格按相應(yīng)財務(wù)制度要求進(jìn)行。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。

任職要求：
1、45歲以下，大專及以上學(xué)歷，持有注冊物業(yè)師證書 ,物業(yè)經(jīng)理上崗證。
2、對物業(yè)管理操作及運行有豐富的管理經(jīng)驗，3年以上同崗位經(jīng)驗。
3、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力、團(tuán)隊協(xié)作精神、有親和力、具有一定的溝通協(xié)調(diào)能力。
4、具有解決處理突發(fā)問題的能力。
5、能編制項目管理服務(wù)方案。
6、熟悉物業(yè)行業(yè)的法律法規(guī)。