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1. 項目前期籌備
- 參與精裝項目投標工作，提供技術(shù)支持與成本估算，中標后負責與相關(guān)部門交接項目資料。
- 依據(jù)項目合同及要求，主導(dǎo)制定詳細的項目施工計劃，明確各階段工作任務(wù)、時間節(jié)點與責任人。
- 負責組建項目團隊，根據(jù)項目需求進行人員分工，確保各崗位人員配備合理。
2. 施工過程管理
- 嚴格把控施工質(zhì)量，依據(jù)裝修標準和規(guī)范，對每道工序進行質(zhì)量檢查與驗收，及時處理質(zhì)量問題。
- 監(jiān)督項目進度，對比實際進度與計劃進度，出現(xiàn)偏差時迅速分析原因并采取有效措施糾正。
- 合理管理項目成本，控制材料采購、人員費用等各項開支，嚴格審核項目預(yù)算變更。
- 負責施工現(xiàn)場安全管理，制定并執(zhí)行安全制度，定期組織安全檢查，消除安全隱患。
3. 資源協(xié)調(diào)與溝通
- 負責與業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理等相關(guān)方保持密切溝通，及時了解需求與意見，解決施工中的問題。
- 協(xié)調(diào)各施工班組、供應(yīng)商之間的工作，確保材料供應(yīng)、施工順序等環(huán)節(jié)緊密配合。
- 負責項目所需材料、設(shè)備的選型與采購工作，確保其質(zhì)量與規(guī)格符合項目要求。
4. 項目驗收與交付
- 組織項目內(nèi)部預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保項目達到驗收標準。
- 配合業(yè)主、相關(guān)部門進行正式驗收，辦理驗收手續(xù)，提交完整的竣工資料。
- 項目交付后，負責處理質(zhì)量保修等售后服務(wù)工作，及時解決業(yè)主反饋的問題。
任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)背景
- 本科及以上學(xué)歷，建筑裝飾、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，有建造師證。
2. 工作經(jīng)驗
- 具有5年以上精裝項目管理經(jīng)驗，有多個大型精裝項目成功管理案例。
3. 專業(yè)技能
- 熟悉精裝修工程的施工工藝、質(zhì)量標準和驗收規(guī)范。
- 熟練掌握項目管理軟件，如Project等，以及CAD等繪圖軟件。
4. 管理與協(xié)調(diào)能力
- 具備出色的團隊管理能力，能夠有效激勵和引導(dǎo)團隊成員。
- 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與各方進行良好的溝通協(xié)作。
5. 其他要求
- 具有較強的責任心和抗壓能力，能出差，能應(yīng)對項目中的各種挑戰(zhàn)。
- 具備良好的成本控制意識和安全意識。