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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)備、消防系統(tǒng)、電梯設(shè)施、門禁系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的故障隱患。 2、能夠熟練進(jìn)行水電維修工作，如燈具更換、插座維修、水管漏水處理、電路故障排查與修復(fù)等，迅速響應(yīng)租戶的維修需求，提供高效、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，保障租戶的正常工作。 3、協(xié)助完成物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的小型裝修改造工程，如隔斷安裝、門窗維修與更換、墻面地面修補(bǔ)等，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量。 4、參與制定和執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃以及應(yīng)急預(yù)案，對(duì)維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立設(shè)備檔案，為后續(xù)的維護(hù)和管理提供依據(jù)。 5、積極配合其他部門工作，如在安全檢查、環(huán)境整治等活動(dòng)中提供技術(shù)支持，共同提升物業(yè)項(xiàng)目的整體管理水平。 6、負(fù)責(zé)維修工具和設(shè)備的保管、維護(hù)和定期檢查，確保工具設(shè)備的完好性，合理控制維修材料的使用，避免浪費(fèi)。 任職要求： 1、能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作壓力和靈活的工作時(shí)間安排，包括必要時(shí)的加班和值班。 2、具備 2年以上物業(yè)維修或相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類物業(yè)設(shè)施設(shè)備的工作原理和維修保養(yǎng)方法，持有相關(guān)專業(yè)證書(shū)（如電工證等）。 3、擁有扎實(shí)的水電維修技能，能夠獨(dú)立完成常見(jiàn)水電故障的診斷與修復(fù)。 4、具備良好的問(wèn)題解決能力和應(yīng)變能力，能夠在緊急情況下迅速做出正確判斷并采取有效的應(yīng)對(duì)措施，保障設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。 5、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重細(xì)節(jié)，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與租戶及同事進(jìn)行良好的溝通和協(xié)作，及時(shí)處理租戶反饋的問(wèn)題，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)體驗(yàn)。 6、具備基本的計(jì)算機(jī)操作能力，能夠使用辦公軟件進(jìn)行簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)記錄和報(bào)告撰寫(xiě)。