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更新于 7月8日

物業(yè)工程負(fù)責(zé)人

7000-8000元
  • 榆林橫山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理方案;
2.介入工程施工過程管理,參與機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試和各系統(tǒng)分項(xiàng)驗(yàn)收;
3.收集并反饋工程遺留問題,跟蹤整改進(jìn)度和完成情況;
4.審核業(yè)主裝修申請(qǐng),對(duì)業(yè)主裝飾施工工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,跟蹤處理工程問題;
5.擬定本項(xiàng)目年度設(shè)備運(yùn)行維保計(jì)劃,提出設(shè)施設(shè)備年度維保建議;
6.組織設(shè)備設(shè)施的日常操作、巡視和常規(guī)保養(yǎng);
7.負(fù)責(zé)對(duì)工程維保外包單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查、反饋,跟進(jìn)處理發(fā)現(xiàn)的問題;
8.組織并協(xié)調(diào)設(shè)備設(shè)施日常維修工作;
9.統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目能源消耗數(shù)據(jù),配合公司開展節(jié)能降耗工作;
10.編寫工程大中修和改造計(jì)劃,提出工程維修和改造建議;
11.組織本項(xiàng)目工程大中修和改造工程施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收;
12.審核本項(xiàng)目工程類專項(xiàng)服務(wù)和年度/月度物資采購需求;
13.負(fù)責(zé)本專業(yè)零星采購工作開展;
14.制定項(xiàng)目部內(nèi)部工程條線的各項(xiàng)制度及操作標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督、檢查和考核落實(shí)情況;
15.組織項(xiàng)目部維修工的日常培訓(xùn),并參與公司、集團(tuán)組織的培訓(xùn)活動(dòng);
16.負(fù)責(zé)部門員工的日常管理,績效管理,人才培養(yǎng)與帶教;
17.定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況,完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求/條件:
1.統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工民建、機(jī)電、電氣化等相關(guān)專業(yè),3-5年物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn);
2.掌握物業(yè)給排水(空調(diào))、供配電、電梯、消防、弱電、智能化等相關(guān)工程理論知識(shí),掌握工程施工管理技術(shù),熟悉各項(xiàng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
3.具備良好的職業(yè)道德,作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),工作積極主動(dòng)、責(zé)任心強(qiáng),有服務(wù)意識(shí)與團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);具備較強(qiáng)的設(shè)施設(shè)備管理能力,有成本、安全意識(shí),同時(shí)具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范能力,具備帶教和培養(yǎng)下屬的能力;
4.有新項(xiàng)目承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

榆林市-橫山區(qū)-科創(chuàng)三路與懷遠(yuǎn)二路交匯處西南側(cè)

職位發(fā)布者

賈存靜/人事經(jīng)理

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陜西省寶天建設(shè)集團(tuán),下設(shè)陜西省寶天建設(shè)集團(tuán)有限公司、陜西寶天房地產(chǎn)有限公司、陜西金明達(dá)物業(yè)管理有限公司、陜西康林科技苗圃有限公司、陜西歐搏房地產(chǎn)投資顧問有限公司、西安嘉翼酒店管理有限公司(高新希爾頓歡朋酒店)。陜西省寶天建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于1988年,具有房屋建筑施工總承包壹級(jí)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)、建筑裝修裝飾工程壹級(jí)、建筑幕墻工程壹級(jí)、消防設(shè)施工程壹級(jí)、園林古建工程壹級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程貳級(jí)資質(zhì)的綜合性施工企業(yè)。隸屬陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會(huì),為陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長單位和西安建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位。2001—2009年連續(xù)九年被陜西省人民政府授予《重合同、守信用》企業(yè);2005-2009年連續(xù)五年被陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)為“陜西省優(yōu)秀建筑施工企業(yè)”;2001年至2009年連續(xù)九年被西安市建筑業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“先進(jìn)建筑施工企業(yè)”、西安市“AAA”級(jí)信譽(yù)等級(jí)企業(yè)、西安市“質(zhì)量安全模范企業(yè)”;2008年被評(píng)為“全國QC活動(dòng)優(yōu)秀施工企業(yè)”;2009年被陜西省人民政府評(píng)為“陜西省先進(jìn)建筑施工企業(yè)”,中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“全國建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)”,中國建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)為“2009中國建筑100強(qiáng)”。連續(xù)十年通過了ISO質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系認(rèn)證。公司注冊(cè)資金1億元,總資產(chǎn)3.6億元,年生產(chǎn)能力近6億元、竣工面積30萬平方米。在職管理干部300多人,壹級(jí)建造師13人,貳級(jí)建造師14人,高級(jí)技術(shù)職稱15人,中級(jí)技術(shù)職稱100多人,初級(jí)技術(shù)職稱200多人。公司技術(shù)力量雄厚,既無內(nèi)債也無外債,在銀行無任何貸款,所承建的工程不轉(zhuǎn)包、不肢解分包,均由公司自行組織施工完成。工程質(zhì)量合格率100%,優(yōu)良率93%以上。獲陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長安杯”6項(xiàng),西安市優(yōu)質(zhì)工程“雁塔杯”43項(xiàng),西安市優(yōu)質(zhì)樣板工程8項(xiàng),省、市級(jí)“文明工地”36項(xiàng),省、市級(jí)結(jié)構(gòu)示范工程7項(xiàng),省級(jí)QC小組成果10項(xiàng),國家級(jí)QC小組成果3項(xiàng)。近年來,企業(yè)跨越式發(fā)展,2008年一舉奪得了國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”一項(xiàng)和國家優(yōu)質(zhì)工程“銀質(zhì)獎(jiǎng)”一項(xiàng),實(shí)現(xiàn)了陜西省乃至西北五省民營建筑企業(yè)國家最高獎(jiǎng)“零”的突破,為我省民營企業(yè)創(chuàng)造了巨大的榮譽(yù)。2009年再次榮獲“魯班獎(jiǎng)”,實(shí)現(xiàn)了二連冠,成為陜西省民營企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)明星。2009年公司被收錄“中國建筑業(yè)年鑒”。陜西寶天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,創(chuàng)建于2001年,資質(zhì)為二級(jí)。注冊(cè)資金2000萬元。2005年由陜西寶天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和南京聚恒建設(shè)集團(tuán)有限公司在西安聯(lián)合注冊(cè)成立陜西恒天置業(yè)發(fā)展有限公司,注冊(cè)資金2300萬元。公司機(jī)構(gòu)健全,下設(shè)企業(yè)營銷中心、工程管理中心、企業(yè)管理中心、財(cái)務(wù)管理中心,企業(yè)發(fā)展中心等職能部門,擁有各職能專業(yè)人才80余人。已開發(fā)項(xiàng)目曼城國際、盛世一品、國賓中央?yún)^(qū),合作開發(fā)項(xiàng)目萬科翡翠國賓、恒天國際城等。陜西寶天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建立以來,始終圍繞國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)和西安城市發(fā)展為目標(biāo),以市場為導(dǎo)向,立足市場抓經(jīng)濟(jì),尋求機(jī)遇促發(fā)展。提倡“攜手創(chuàng)造圓滿,和諧發(fā)展經(jīng)濟(jì)”的經(jīng)營理念,強(qiáng)調(diào)弘揚(yáng)創(chuàng)業(yè)精神,做理念推動(dòng)型企業(yè)。“做一流精品、創(chuàng)一流信譽(yù)、建一流企業(yè)、奉獻(xiàn)一流服務(wù)”是陜西省寶天建設(shè)集團(tuán)永恒的主題,我們?cè)概c社會(huì)各界朋友攜手,真誠合作,共謀發(fā)展。寶天人將在競爭中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中發(fā)展,努力向“人文寶天,科技寶天,綠色寶天”的目標(biāo)奮勇前進(jìn)。經(jīng)營理念:以人為本和諧共榮自我激勵(lì)追求卓越經(jīng)營宗旨:以市場為導(dǎo)向以信譽(yù)求生存以科技求發(fā)展以顧客的認(rèn)可與滿意為標(biāo)準(zhǔn)管理方針:遵守法律法規(guī)強(qiáng)化科學(xué)管理信守合同承諾滿足顧客要求關(guān)注職業(yè)健康確保施工安全控制環(huán)境污染創(chuàng)建美好家園企業(yè)管理目標(biāo):做一流精品創(chuàng)一流信譽(yù)建一流企業(yè)奉獻(xiàn)一流服務(wù)
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