1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)電、電氣、暖通、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、持有高壓電工證或低壓電工操作證（必備），同時(shí)持有消防設(shè)施操作員證或電梯安全管理員證者優(yōu)先。
3、5年以上物業(yè)工程相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，其中至少2-3年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
4、熟悉商場(chǎng)強(qiáng)弱電、給排水、電梯、消防、暖通空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維管理；具備工程查驗(yàn)、分戶驗(yàn)收、二次裝修管控經(jīng)驗(yàn)。
5、團(tuán)隊(duì)管理：制定部門(mén)工作計(jì)劃，統(tǒng)籌工程團(tuán)隊(duì)日常工作，組織員工培訓(xùn)與考核。
6、制定設(shè)施設(shè)備年度維保計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行進(jìn)度，確保電梯、配電、暖通空調(diào)、鍋爐等系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。精通強(qiáng)電或暖通等至少一個(gè)核心系統(tǒng)，并對(duì)商業(yè)物業(yè)全系統(tǒng)有全面理解；
7、成本控制：編制工程預(yù)算，優(yōu)化能源消耗，審核第三方維保服務(wù)質(zhì)量與費(fèi)用。
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通表達(dá)能力，能對(duì)接業(yè)主、外包單位及政府部門(mén)。
9、熟練使用 CAD 圖紙審核、辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)。