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1、全面負責阿克蘇別迭里口岸園區(qū)（包含大型倉儲、物流、酒店、餐飲等業(yè)態(tài)）的招商引資工作，制定并執(zhí)行切實可行的招商策略，引進優(yōu)質客戶資源，確保園區(qū)按期達成招商目標，實現園區(qū)資產價值最大化及可持續(xù)運營。
2、根據公司整體經營目標和園區(qū)建設進度，制定年度、季度招商目標（包括出租率、租金收入、客戶質量等關鍵指標）及詳細實施計劃。
3、針對倉儲、物流、酒店、餐飲等不同業(yè)態(tài)，制定差異化的招商策略、價格體系和優(yōu)惠政策。
4、主導開拓國內外目標市場，重點挖掘與口岸經濟、跨境物流、國際貿易、區(qū)域供應鏈、商貿服務、旅游接待等相關的潛在客戶。
5、建立并維護廣泛的客戶資源網絡，包括但不限于：國內外大型物流企業(yè)、貿易公司、制造商、電商平臺、酒店管理集團、知名餐飲品牌、配套服務商、政府相關部門及行業(yè)協(xié)會等。
6、主動拜訪目標客戶，進行項目推介、商務談判，促成合作意向及簽約。
7、主導招商全流程管理，包括項目推介、客戶接待、需求匹配、方案設計、商務談判、合同簽訂、客戶入駐協(xié)調等。
8、制定并優(yōu)化招商流程、制度及標準化文件（如招商手冊、租賃合同模板、推介PPT等）。
9、管理招商信息系統(tǒng)，確保客戶信息、跟進記錄、合同檔案等準確、完整、及時更新。
10、組建、培訓、激勵和管理高效專業(yè)的招商團隊，明確分工，設定個人目標，進行績效考核。
11、協(xié)調招商團隊與其他部門（如工程建設、運營管理、財務、法務等）的緊密合作，確?？蛻繇樌腭v及后續(xù)服務銜接。
12、策劃并組織實施園區(qū)的市場推廣活動和品牌宣傳活動，提升園區(qū)在目標市場的知名度和影響力。
13、負責招商宣傳物料（線上/線下）的內容策劃與審核。
14、代表園區(qū)參加行業(yè)展會、論壇、推介會等活動，進行推廣。
15、密切關注國家、自治區(qū)、阿克蘇地區(qū)及口岸關于外貿、物流、園區(qū)發(fā)展、招商引資等方面的政策法規(guī)及優(yōu)惠措施，并有效應用于招商實踐。
16、積極對接各級政府、口岸聯檢單位、行業(yè)協(xié)會等，爭取政策支持，建立良好的政企關系。
17、整合內外部資源（如金融機構、專業(yè)服務機構等），為客戶提供增值服務，提升招商競爭力。
18、持續(xù)進行市場調研和競爭對手分析，定期提交市場動態(tài)、招商進展、問題分析及改進建議報告。
19、監(jiān)控招商指標完成情況，進行數據分析和預測，及時調整策略。
20、向公司總經理定期匯報招商工作成果、挑戰(zhàn)及下一步計劃。
21、評估招商過程中的潛在風險（如客戶信用風險、合同風險、政策風險等），并制定防范措施。
22、協(xié)同法務部門審核招商合同條款，保障公司權益。

崗位任職要求：
1、男女不限，50歲以內，大專及以上學歷；
2、市場營銷、國際貿易、電子商務、工商管理、行政管理等專業(yè)；
3、深刻理解口岸功能、跨境物流、國際貿易運作模式及區(qū)域經濟特點；
4、具備同時駕馭倉儲、物流（尤其是跨境物流）、酒店、餐飲等不同業(yè)態(tài)招商的復雜性和差異性；
5、能制定前瞻性策略并快速響應市場變化；
6、能應對不同背景、層級的客戶和政府官員；
7、強大的資源整合與人際網絡構建能力；
8、能帶領團隊在復雜環(huán)境中達成目標；
9、對完成招商指標有強烈的驅動力和韌性；
10、具備一定的數據分析與報告能力；
10、熟悉相關法律法規(guī)與政策；
11、有物流地產、產業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產（尤其涉及酒店/餐飲招商）、大型商貿市場、或跨境貿易服務領域招商管理經驗的人才優(yōu)先。