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地產(chǎn)本部-機(jī)電成本合約高經(jīng)/經(jīng)理(J15126)

2-2.8萬(wàn)
  • 上海黃浦區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

機(jī)電成本成本預(yù)測(cè)成本決策成本計(jì)劃成本核算
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目機(jī)電工程（包括電氣、暖通、給排水、消防、智能化等）的全過(guò)程成本管理，涵蓋成本估算、預(yù)算編制、動(dòng)態(tài)成本控制及結(jié)算審核等工作，確保成本目標(biāo)達(dá)成。
2、參與并評(píng)審項(xiàng)目機(jī)電工程的設(shè)計(jì)方案，從成本角度提出合理化建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
3、參與審核區(qū)域公司機(jī)電工程的招標(biāo)等工作，確保招標(biāo)過(guò)程合規(guī)、合同條款合理、風(fēng)險(xiǎn)可控。
4、負(fù)責(zé)機(jī)電工程的預(yù)算編制及竣工結(jié)算的評(píng)審，確保結(jié)算金額合理、準(zhǔn)確；參與區(qū)域重點(diǎn)機(jī)電工程合同爭(zhēng)議的梳理及談判，解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。
5、跟蹤機(jī)電工程的施工進(jìn)度，定期進(jìn)行成本分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決成本偏差問(wèn)題，確保項(xiàng)目成本受控。
6、統(tǒng)籌機(jī)電成本條線工作，組織各地區(qū)機(jī)電成本人員定期收集并更新水電氣等基礎(chǔ)配套費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)模式，助力成本精準(zhǔn)管控。
7、負(fù)責(zé)總部成本招采月報(bào)的整理、分析，通過(guò)案例盤點(diǎn)提升條線管理水平，為經(jīng)營(yíng)決策提供準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)支持。
任職要求:
1、擁有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn)，其中3年及以上任職于標(biāo)桿房企總部或大區(qū)成本管理崗位，具備大型綜合體、住宅或商業(yè)項(xiàng)目的機(jī)電成本管控經(jīng)驗(yàn)。
2、熟悉機(jī)電工程（電氣、暖通、給排水、消防等）的設(shè)計(jì)、施工及成本構(gòu)成，精通機(jī)電工程的成本估算、預(yù)算編制及成本控制流程。
3、熟練操作廣聯(lián)達(dá)等工程造價(jià)軟件，精通Office辦公軟件，具備精準(zhǔn)的成本數(shù)據(jù)分析、處理能力，能夠從數(shù)據(jù)中提煉關(guān)鍵信息，為決策提供有力支持。
4、熟悉國(guó)家和地方關(guān)于機(jī)電工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程及機(jī)電工程在項(xiàng)目各階段的工作重點(diǎn)。
5、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與分析判斷能力，能在跨部門合作中快速達(dá)成共識(shí)，精準(zhǔn)識(shí)別成本問(wèn)題并及時(shí)提出有效解決方案。
6、具備強(qiáng)烈的補(bǔ)位意識(shí)與責(zé)任心，能在高壓環(huán)境下堅(jiān)守職業(yè)道德，保持學(xué)習(xí)熱情，主動(dòng)適應(yīng)行業(yè)動(dòng)態(tài)變化。

工作地點(diǎn)

上海黃浦區(qū)象嶼集團(tuán)大廈

職位發(fā)布者

盛女士/HR

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2024《財(cái)富》世界500強(qiáng)第187位，廈門市屬國(guó)有企業(yè)象嶼集團(tuán)全資子公司廈門象嶼集團(tuán)有限公司，是廈門市屬國(guó)有企業(yè)，成立于1995年11月28日。公司秉持“計(jì)利天下，相與有成”的使命，踐行產(chǎn)業(yè)化投資與專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋大宗商品供應(yīng)鏈、城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)、綜合金融服務(wù)、港口航運(yùn)、創(chuàng)新孵化等，致力于成為具有全球競(jìng)爭(zhēng)力、以供應(yīng)鏈為核心的綜合性投資控股集團(tuán)。象嶼地產(chǎn)集團(tuán)成立于1993年，是廈門市屬國(guó)有企業(yè)、《財(cái)富》世界500強(qiáng)象嶼集團(tuán)的全資子公司。公司專業(yè)從事城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)，聚焦地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以住宅開發(fā)為核心，涵蓋商辦、舊改、長(zhǎng)租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)。集土地集中開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為—體，致力于打造受人尊敬的綜合型城市服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。
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