一、財(cái)務(wù)管理與團(tuán)隊(duì)建設(shè)

1. 建立健全公司財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)控體系及投融資財(cái)務(wù)流程，結(jié)合小額貸款公司業(yè)務(wù)特點(diǎn)及房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)需求，優(yōu)化財(cái)務(wù)管控模式，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
2. 統(tǒng)籌財(cái)務(wù)部工作，負(fù)責(zé)出納、會計(jì)等崗位的管理、培訓(xùn)與考核，搭建高效的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)。
3. 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決算的編制與執(zhí)行，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，分析差異并提出優(yōu)化方案。
二、融資業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)管理
1. 結(jié)合公司經(jīng)營及投資業(yè)務(wù)需求，制定融資規(guī)劃，拓展融資渠道（包括銀行、信托、資管公司、民間資本等），洽談融資方案，降低融資成本。
2. 負(fù)責(zé)融資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測算、可行性分析，編制融資相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告、資料，全程跟進(jìn)融資流程，確保資金及時(shí)到位。
3. 管理公司融資負(fù)債，監(jiān)控融資成本、還款計(jì)劃，做好融資資金的使用管控與復(fù)盤。
三、房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)管控
1. 參與公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目（如寫字樓交易、項(xiàng)目開發(fā)）的前期盡調(diào)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)盡職調(diào)查、投資收益測算、成本核算，為投資決策提供核心財(cái)務(wù)依據(jù)。
2. 統(tǒng)籌房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括項(xiàng)目預(yù)算編制、資金管控、成本核算、利潤分析，監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。
3. 對接房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方、中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)部門，處理項(xiàng)目款項(xiàng)結(jié)算、財(cái)務(wù)對接等事宜。
四、資金與風(fēng)控管理
1. 統(tǒng)籌公司資金管理，合理調(diào)配資金，平衡日常經(jīng)營、貸款業(yè)務(wù)、投融資業(yè)務(wù)的資金需求，提高資金使用效率。
2. 配合公司風(fēng)控部門，建立貸款業(yè)務(wù)、投融資業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)風(fēng)控模型，審核貸款發(fā)放、投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)合規(guī)性。
3. 定期分析公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果及現(xiàn)金流情況，編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供專業(yè)財(cái)務(wù)建議。
4. 統(tǒng)籌公司稅務(wù)籌劃與管理，熟悉金融行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策，辦理稅務(wù)申報(bào)、繳納及涉稅事宜，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
任職要求
1. 年齡35-45歲，本科及以上學(xué)歷，會計(jì)、財(cái)務(wù)管理、金融等相關(guān)專業(yè)，持有CPA注冊會計(jì)師證書或中級及以上會計(jì)職稱。
2. 具備5年及以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，金融機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，且具備2年及以上房地產(chǎn)投融資財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
3. 精通融資業(yè)務(wù)流程，擁有豐富的融資渠道資源，熟悉房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)測算、成本管控及行業(yè)法規(guī)。
4. 熟悉金融行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)制度、稅收政策及監(jiān)管要求，具備極強(qiáng)的財(cái)務(wù)風(fēng)控意識和能力。
5. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力，邏輯思維縝密，能承受較大工作壓力。