職位描述
投資拓展工程管理
崗位職責：
1.組織收集國家宏觀政策及房地產(chǎn)行業(yè)政策，開展宏觀形勢、行業(yè)發(fā)展動態(tài)和趨勢研究，為公司開發(fā)投資方向提供建議。組織開展公司房地產(chǎn)、二三級片區(qū)綜合開發(fā)、城市更新等項目的前期策劃工作，并指導所屬單位開展項目策劃工作。
2.負責房地產(chǎn)、城市更新投資體系建設(shè)，制定投資管理制度、投資工作標準及成果要求等。
3.對房地產(chǎn)、城市更新投資項目進行考察、市調(diào)、洽談、經(jīng)濟測算等相關(guān)工作；
4.負責公司本部房地產(chǎn)、城市更新項目投資事項的可行性研究等，并報請決策。
5.對所屬公司房地產(chǎn)、城市更新擬投項目的可行性研究及投資決策進行審核，并根據(jù)相關(guān)制度報請公司審核。
6.負責公司本部房地產(chǎn)、城市更新項目的投資決策執(zhí)行工作，組織招拍掛競買、股權(quán)收并購、盡職調(diào)查、商務談判、合作協(xié)議起草簽約等工作。
7.負責公司房地產(chǎn)、城市更新投資全過程管理，組織開展項目的中期、后期評估等工作。組織開展商業(yè)項目策劃及運營、商業(yè)資產(chǎn)管理等工作；
8.負責項目資產(chǎn)運營工作，盤活存量資產(chǎn)、組織開展商業(yè)項目策劃及運營等相關(guān)工作。
2.負責房地產(chǎn)、城市更新投資體系建設(shè)，制定投資管理制度、投資工作標準及成果要求等。
3.對房地產(chǎn)、城市更新投資項目進行考察、市調(diào)、洽談、經(jīng)濟測算等相關(guān)工作；
4.負責公司本部房地產(chǎn)、城市更新項目投資事項的可行性研究等，并報請決策。
5.對所屬公司房地產(chǎn)、城市更新擬投項目的可行性研究及投資決策進行審核，并根據(jù)相關(guān)制度報請公司審核。
6.負責公司本部房地產(chǎn)、城市更新項目的投資決策執(zhí)行工作，組織招拍掛競買、股權(quán)收并購、盡職調(diào)查、商務談判、合作協(xié)議起草簽約等工作。
7.負責公司房地產(chǎn)、城市更新投資全過程管理，組織開展項目的中期、后期評估等工作。組織開展商業(yè)項目策劃及運營、商業(yè)資產(chǎn)管理等工作；
8.負責項目資產(chǎn)運營工作，盤活存量資產(chǎn)、組織開展商業(yè)項目策劃及運營等相關(guān)工作。
基本任職條件：
1、政治思想堅定，能認真貫徹執(zhí)行黨的路線和國家的政策規(guī)定，品行端正，遵紀守法，不存在任何經(jīng)濟及其他糾紛，無任何不良記錄和違紀違法行為。
2、認同企業(yè)核心價值觀和企業(yè)文化，有較強的大局意識、服務意識、團隊協(xié)作意識和保密意識，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)。
3、具備良好的心理素質(zhì)，身體健康。參照公務員錄用體檢通用標準。
1、政治思想堅定，能認真貫徹執(zhí)行黨的路線和國家的政策規(guī)定，品行端正，遵紀守法，不存在任何經(jīng)濟及其他糾紛，無任何不良記錄和違紀違法行為。
2、認同企業(yè)核心價值觀和企業(yè)文化，有較強的大局意識、服務意識、團隊協(xié)作意識和保密意識，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)。
3、具備良好的心理素質(zhì)，身體健康。參照公務員錄用體檢通用標準。
崗位資格條件：
1.35歲以下
2.普通高等教育院校本科及以上學歷，第一學歷雙一流院?；虼T士研究生優(yōu)先；
3.房地產(chǎn)經(jīng)濟學、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、土地資源管理、資產(chǎn)運營、資產(chǎn)管理、經(jīng)濟、投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
4.具有3年以上房地產(chǎn)投資、資產(chǎn)運營相關(guān)工作從業(yè)經(jīng)歷，熟悉城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、土地資源管理相關(guān)流程。
5.具有房地產(chǎn)估價師或咨詢工程師（投資）相關(guān)證書優(yōu)先。
3.房地產(chǎn)經(jīng)濟學、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、土地資源管理、資產(chǎn)運營、資產(chǎn)管理、經(jīng)濟、投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
4.具有3年以上房地產(chǎn)投資、資產(chǎn)運營相關(guān)工作從業(yè)經(jīng)歷，熟悉城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、土地資源管理相關(guān)流程。
5.具有房地產(chǎn)估價師或咨詢工程師（投資）相關(guān)證書優(yōu)先。
6.能力和業(yè)績突出者可適當放寬資格條件。
7.服從調(diào)劑。
工作地點
武昌區(qū)武漢控股大廈
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武漢城市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司公司概況為提升城市功能、優(yōu)化城市空間布局、改善提升濱江景觀和開發(fā)環(huán)境。根據(jù)市人民政府《關(guān)于加快推進武九鐵路北環(huán)線及搬遷建設(shè)工作的紀要》（專題會議紀要[2016]26號）文件精神，在市人民政府、市重點辦、市城投集團公司的正確領(lǐng)導和關(guān)心幫助下，由武漢市和武昌、江岸、青山三個區(qū)共同出資10億元，組建武漢城市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“武漢城鐵公司”），公司于于4月29日正式完成工商注冊， 6月29日正式揭牌運營，辦公地點位于武昌區(qū)中北路151號（武漢控股大廈）18、19樓。一、主要職責負責武漢市涉鐵基礎(chǔ)設(shè)施、地方鐵路、聯(lián)絡線等投資、建設(shè)、經(jīng)營任務。負責武漢市支鐵項目征地拆遷的投融資和實施。近期首先開展武九鐵路北環(huán)線拆除、搬遷建設(shè)，完成市委市政府下達的項目建設(shè)目標任務，提升優(yōu)化武漢市濱江開發(fā)景觀環(huán)境。結(jié)合鐵路建設(shè)，負責開展鐵路沿線、站點周邊的三舊和棚戶區(qū)改造、土地一級整理開發(fā)、房地產(chǎn)二級開發(fā)建設(shè)。開展涉鐵資產(chǎn)的運營開發(fā)，經(jīng)營和盤活涉鐵資產(chǎn)。二、發(fā)展定位及發(fā)展前景武漢城鐵公司按照“決策自主化，運營市場化”的指導思想，在管理體制、運作機制、投融資模式和項目資金平衡機制上都實現(xiàn)了新突破。堅持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，圍繞鞏固提升武漢鐵路樞紐功能地位、規(guī)劃建設(shè)武漢新版鐵路交通體系目標，搭建新型專業(yè)化投融資主體和項目法人，承擔武漢市涉鐵基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)，全力推進武九鐵路北環(huán)線及搬遷建設(shè)項目，積極開展鐵路沿線、濱江區(qū)域綜合開發(fā)和鐵路資產(chǎn)運營，逐步發(fā)展成為專業(yè)化從事地方涉鐵項目的投融資和相關(guān)資源開發(fā)的國有資本運營公司，實現(xiàn)地方和鐵路的合作共贏。
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