電梯設(shè)備管理工程師
一、 基本要求
· 學(xué)歷與專業(yè)： 大專及以上學(xué)歷，機(jī)械工程、電氣工程、自動化、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
· 工作經(jīng)驗(yàn)： 3年以上電梯安裝、維修、保養(yǎng)或項(xiàng)目管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。具有大型物業(yè)、商業(yè)綜合體、醫(yī)院、酒店或?qū)I(yè)電梯公司經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
· 證書要求（必備）：
· 特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯修理，T證）。
· 電工證（低壓或高壓）
· 證書要求（優(yōu)先）：
· 特種設(shè)備安全管理人員證（A證）。
二、 核心技能與能力
1. 技術(shù)能力：
· 精通原理： 熟悉各類電梯（直梯、扶梯、自動人行道）的機(jī)械結(jié)構(gòu)、電氣控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)及安全裝置的工作原理。
· 故障診斷： 能快速、準(zhǔn)確地判斷電梯常見及復(fù)雜故障，并制定有效的維修方案。
· 維護(hù)保養(yǎng)： 精通電梯的定期保養(yǎng)規(guī)程、年度自檢和配合政府年檢的流程與標(biāo)準(zhǔn)。
· 法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)： 熟練掌握《特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSG T5002等國家及地方相關(guān)法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。
· 圖紙識讀： 能熟練閱讀和理解電氣原理圖、機(jī)械裝配圖及建筑井道布置圖。
2. 管理能力：
· 承包商管理： 能夠有效管理和監(jiān)督外包電梯維保單位的工作質(zhì)量、響應(yīng)速度、安全合規(guī)性，并進(jìn)行考核與評價(jià)。
· 應(yīng)急預(yù)案： 具備制定和演練電梯困人、故障、事故等應(yīng)急預(yù)案的能力，能沉著指揮應(yīng)急處理。
· 檔案管理： 建立并維護(hù)完整的電梯技術(shù)檔案（包括出廠資料、安裝驗(yàn)收、維保記錄、故障記錄、年檢報(bào)告、零部件更換記錄等）。
· 預(yù)算與成本控制： 具備編制電梯維保、維修、改造預(yù)算的能力，能控制維修成本，提出合理的設(shè)備更新或改造建議。
· 溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)： 能清晰地向非技術(shù)人員解釋故障原因和解決方案，有效與維保人員、物業(yè)團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、政府監(jiān)察部門溝通。
· 責(zé)任心與安全意識極強(qiáng)： 始終將安全放在第一位，對設(shè)備安全運(yùn)行有高度的責(zé)任感。
· 學(xué)習(xí)與解決問題能力： 能主動學(xué)習(xí)新技術(shù)、新法規(guī)，具備獨(dú)立分析和解決復(fù)雜技術(shù)問題的能力。
· 計(jì)劃與組織能力： 能合理安排電梯的年度、季度、月度保養(yǎng)和檢修計(jì)劃，并確保計(jì)劃有效執(zhí)行。
三、 主要工作職責(zé)。 1. 負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有電梯設(shè)備的全生命周期管理，確保其安全、可靠、高效運(yùn)行。
2. 制定并執(zhí)行電梯的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督外包維保單位的日常工作。
3. 及時(shí)響應(yīng)和處理電梯故障、困人等緊急事件，組織搶修并分析根本原因。
4. 負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗(yàn)（年檢）申報(bào)、自檢及現(xiàn)場配合工作，確保檢驗(yàn)合格。
5. 管理電梯備品備件庫存，評估零部件更換需求，審核維修報(bào)價(jià)單。
6. 編制電梯運(yùn)行、故障、維修等統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，為管理決策提供數(shù)據(jù)支持。
7. 對物業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及安保人員進(jìn)行電梯安全使用和應(yīng)急處理的培訓(xùn)。
四、 附加要求
· 身體健康，無恐高癥，能適應(yīng)機(jī)房、井道、底坑等環(huán)境下的檢查工作。