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一、崗位職責(zé)
1. 市場(chǎng)分析與研究
· 負(fù)責(zé)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)品動(dòng)態(tài)及消費(fèi)者需求。
· 參與項(xiàng)目選址、土地評(píng)估及可行性研究，提供數(shù)據(jù)支持決策。
2. 項(xiàng)目策劃與定位
· 根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)客群，制定產(chǎn)品定位、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格策略及營(yíng)銷方案。
· 結(jié)合城市規(guī)劃、政策導(dǎo)向，提出項(xiàng)目差異化賣點(diǎn)。
3. 方案設(shè)計(jì)與執(zhí)行
· 策劃并撰寫項(xiàng)目推廣方案（包括廣告、活動(dòng)、渠道合作等），統(tǒng)籌落地執(zhí)行。
· 協(xié)同設(shè)計(jì)、工程等部門優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。
4. 銷售與運(yùn)營(yíng)支持
· 配合銷售團(tuán)隊(duì)制定開盤策略、促銷活動(dòng)，分析銷售數(shù)據(jù)并提出改進(jìn)措施。
· 參與項(xiàng)目后評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并優(yōu)化后續(xù)項(xiàng)目流程。
5. 跨部門協(xié)作
· 與投資、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門對(duì)接，推動(dòng)項(xiàng)目高效推進(jìn)。
· 維護(hù)外部合作資源（如媒體、渠道商、供應(yīng)商）。
二、招聘要求
1. 基本條件
· 學(xué)歷：大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、城鄉(xiāng)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
· 年齡：22-35歲，有活力，能適應(yīng)快節(jié)奏工作。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求
· 1-3年房地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有住宅/商業(yè)/綜合體項(xiàng)目全周期經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
· 有成功操盤案例（可量化成果，如銷售額、去化率等）。
3. 專業(yè)技能
· 熟悉國家房地產(chǎn)政策、土地法規(guī)及金融知識(shí)。
· 具備優(yōu)秀的文案撰寫能力、PPT制作及演講表達(dá)能力。
4. 素質(zhì)要求
· 對(duì)市場(chǎng)敏感度高，具備創(chuàng)新思維和抗壓能力。
· 良好的邏輯思維、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。