職位描述
寫字樓園區(qū)
崗位職責(zé)：
1、主持設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作；
2、安排客戶報修的接待、報修工作；
3、熟悉管理物業(yè)的客服、清潔、綠化等工作；
4、檢查與指導(dǎo)維修人員工作；
5、核算及監(jiān)督房屋、園區(qū)的水電費和管理費。
4、熟悉物業(yè)安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)，清楚物業(yè)安全風(fēng)險，掌握安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識、國家安全生產(chǎn)法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
5、溝通協(xié)調(diào)各相關(guān)方，如安監(jiān)、消防、環(huán)保、住建等外部單位，內(nèi)部其他部門、項目、區(qū)域；
6、安全管理基本專業(yè)能力：建立安全管理體系、培訓(xùn)教育、風(fēng)險分級管控與隱患排查治理、事故調(diào)查、審核與評審；
7、在項目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的工作；
8、制定園區(qū)內(nèi)部管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)服務(wù)中心員工工作，定期進(jìn)行考核；
9、制訂項目員工的培訓(xùn)計劃，適時開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
任職要求：
1、 熟悉物業(yè)管理的日常運作，有相關(guān)知識與經(jīng)驗；
2、 具有一定的財務(wù)知識基礎(chǔ)；
3、 具有較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)能力；
4、 本科及以上學(xué)歷，35-40周歲；
5、 3年以上物業(yè)園區(qū)、廠房、客服或綜合管理經(jīng)驗；
6、 有很強(qiáng)的邏輯思維能力和表達(dá)能力，管理和溝通能力；綜合素質(zhì)較好，具有服務(wù)意識；
7、 有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意識及團(tuán)隊合作精神，善于與人溝通；工作踏實，能承擔(dān)較大的工作壓力。
工作地點
上海閔行區(qū)臨港浦江國際生命健康城保華物業(yè)辦公室
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職位發(fā)布者
保華領(lǐng)創(chuàng)物業(yè)Nicole/HR
剛剛活躍立即溝通
保華領(lǐng)創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司保華領(lǐng)創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司成立于2008年，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，為全國百強(qiáng)物企、江蘇省五十強(qiáng)物企。目前，集團(tuán)員工已逾3000人，具有初、中、高級職稱的管理骨干400多人，物業(yè)管理面積2000多萬平方米，服務(wù)業(yè)態(tài)類型涵蓋高檔住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、政府行政事業(yè)單位、交通樞紐、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主題公園、酒店、高端會所等，服務(wù)類型還包括勞務(wù)派遣、后勤服務(wù)、餐飲公寓運營等。集團(tuán)總部位于江蘇南通，并在上海、深圳、成都、廣州、天津、重慶、杭州、南寧、蘇州、南京、貴陽、東莞、南昌、鹽城、泰州、鎮(zhèn)江、清遠(yuǎn)、咸陽等地設(shè)有近30個分支機(jī)構(gòu)，代表性管理項目包括上海中環(huán)國際廣場（上海漕河涇萬麗酒店、騰訊上海分公司所在地）、上海臨港浦江國際生命健康城、騰訊云數(shù)據(jù)中心、阿里云計算數(shù)據(jù)中心、南通興東國際機(jī)場、南通國貿(mào)中心、南通鳳凰文化廣場、南通森林野生動物園、南通都市農(nóng)業(yè)公園、南通城市軌道交通、鹽城鳳凰文化廣場、蘇州凌志大廈、大豐榮潤首府、如皋中交美廬城、泰興鳳凰和泰等。服務(wù)企業(yè)包括騰訊、阿里、國電投、萬國數(shù)據(jù)、中石油、臨港集團(tuán)、鳳凰傳媒、中交置業(yè)、中遠(yuǎn)船務(wù)等。物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域之外，集團(tuán)還下轄上海保華領(lǐng)創(chuàng)樓宇科技有限公司、南通保華領(lǐng)創(chuàng)餐飲管理有限公司、深圳市保華領(lǐng)創(chuàng)科技有限公司等專業(yè)公司。作為江蘇省優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)，保華領(lǐng)創(chuàng)物業(yè)集團(tuán)秉承著“開明、共識、信任、融洽”的核心價值觀，多次進(jìn)入國家、全省物企排行榜，并成為騰訊公司優(yōu)秀供應(yīng)商。集團(tuán)所管理的項目先后獲得“園林單位”、“誠信單位”、“接軌上海示范項目”、省示范、市示范等一系列榮譽(yù)，為中高檔物業(yè)打造良好形象。憑借“專業(yè)增值、用心服務(wù)”的服務(wù)宗旨，集團(tuán)始終執(zhí)行著貼心的客戶服務(wù)、省心的工程服務(wù)、盡心的環(huán)境服務(wù)以及專心的安保服務(wù)，此外還實施量身定制服務(wù)、特色策略性設(shè)施管理、菜單式內(nèi)容服務(wù)，推出“生活夢享家”、“商務(wù)優(yōu)享家”、“地產(chǎn)樂享家”、“舒心暢享家”、“聚樂眾享家”、“定制尊享家”等服務(wù)板塊，因地制宜、契合實際地提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得業(yè)主與社會的好評。集團(tuán)擁有完善的ISO9001質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系（OHSMS）、環(huán)境管理體系（EMS），注重“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”的執(zhí)行，具備物業(yè)管理現(xiàn)場移動管理能力，能夠全方位滿足顧客對質(zhì)量的要求，并有效減少客戶的服務(wù)預(yù)算，支持我們不斷開發(fā)有利資源，持續(xù)發(fā)展，從而擁有獨特的可持續(xù)競爭力。集團(tuán)將進(jìn)一步實踐經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的出色結(jié)合，為廣大業(yè)戶與商業(yè)、生活與工作社區(qū)奉獻(xiàn)精誠的服務(wù)，為中國物業(yè)行業(yè)貢獻(xiàn)前沿先鋒力量。
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