崗位職責:
1、主持設施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術管理工作;
2、安排客戶報修的接待、報修工作;
3、熟悉管理物業(yè)的客服、清潔、綠化等工作;
4、檢查與指導維修人員工作;
5、核算及監(jiān)督房屋、園區(qū)的水電費和管理費。
4、熟悉物業(yè)安全生產業(yè)務,清楚物業(yè)安全風險,掌握安全生產法律法規(guī)知識、國家安全生產法規(guī)及相關標準;
5、溝通協(xié)調各相關方,如安監(jiān)、消防、環(huán)保、住建等外部單位,內部其他部門、項目、區(qū)域;
6、安全管理基本專業(yè)能力:建立安全管理體系、培訓教育、風險分級管控與隱患排查治理、事故調查、審核與評審;
7、在項目經(jīng)理直接領導下,全面負責園區(qū)的工作;
8、制定園區(qū)內部管理制度,監(jiān)督、檢查、指導服務中心員工工作,定期進行考核;
9、制訂項目員工的培訓計劃,適時開展業(yè)務培訓。
任職要求:
1、 熟悉物業(yè)管理的日常運作,有相關知識與經(jīng)驗;
2、 具有一定的財務知識基礎;
3、 具有較強的組織、管理、協(xié)調能力;
4、 本科及以上學歷,35-40周歲;
5、 3年以上物業(yè)園區(qū)、廠房、客服或綜合管理經(jīng)驗;
6、 有很強的邏輯思維能力和表達能力,管理和溝通能力;綜合素質較好,具有服務意識;
7、 有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神,善于與人溝通;工作踏實,能承擔較大的工作壓力。