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1．負責工程部日常工作安排并監(jiān)督檢查其實施結果； 2．制定物業(yè)設備管理工作的具體目標和政策； 3．定期編寫月、周報告、運行報表等工作，積累有關資料和數(shù)據(jù)，為管理決策提供依據(jù)； 4．審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報總經(jīng)理審批后執(zhí)行； 5．負責設備安全管理，組織物業(yè)設備的事故分析和處理，制定安全防火、事故防范措施并督促落實執(zhí)行； 6．負責物業(yè)設備的技術改造，引進工作和更新工程的可行性研究，編制年度計劃經(jīng)報批后實施； 7.負責組織物業(yè)各種設備的備件訂制、訂貨和供應，對備品、備件的儲存做出監(jiān)控記錄，以確保在搶修時有足夠材料應用，達到成本控制的目的； 8．負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導技工執(zhí)行； 9．為每年之工程開支和水電費作出預算案，并提交項目經(jīng)理審批。 任職要求 1.年齡45歲以下； 2.大專及以上學歷，工程管理相關專業(yè)； 3.具有中級工程師及以上技術職稱； 4.具有同類園區(qū)物業(yè)（總建面不小于10萬平方米）工程管理從業(yè)經(jīng)驗且擔任該項目的工程主管，需提供能明確證明的相關資料信息； 5.對園區(qū)建筑結構和裝修以及暖通、空調、電力和弱電等方面專業(yè)知識有較全面了解； 6.有寫字樓接管驗收、檔案管理、工程改造、裝修施工、工單管理、流程優(yōu)化等專業(yè)經(jīng)驗； 7.對寫字樓全生命周期管理有較強執(zhí)行、控制、指導能力，良好的口頭、書面表達能力。