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一、工作職責(zé)
1、物業(yè)管理：負(fù)責(zé)約3.5萬㎡物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、工程維修、客戶服務(wù)等團(tuán)隊的日常管理與質(zhì)量監(jiān)督。
2、外包團(tuán)隊管理：負(fù)責(zé)與保安、保潔、水電工等外包服務(wù)公司的日常對接、績效考核及費用管理。
3、租戶管理與費用收?。簩尤腭v企業(yè)，按標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費、水電公攤等費用；處理租戶日常報修與投訴，提升服務(wù)滿意度。
4、系統(tǒng)維護(hù)：維護(hù)保障性租賃住房的系統(tǒng)。
5、招商與項目支持： 配合產(chǎn)業(yè)招商，帶領(lǐng)客戶看場，并向入駐企業(yè)介紹園區(qū)物業(yè)服務(wù)方案。
6、專項工程協(xié)調(diào)： 協(xié)助部門推進(jìn)園區(qū)光伏發(fā)電、水電表改造、停車系統(tǒng)升級等降本增效項目。
二、任職資格要求
經(jīng)驗： 本科及以上學(xué)歷，具備3年以上產(chǎn)業(yè)園、寫字樓或商業(yè)中心物業(yè)管理經(jīng)驗，有團(tuán)隊管理或外包管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
能力：精通成本控制： 對數(shù)字敏感，善于通過精細(xì)化管理降低運營成本。
擅長溝通協(xié)調(diào)： 具備出色的對外（客戶、供應(yīng)商）和對內(nèi)溝通協(xié)調(diào)能力。
強執(zhí)行力與責(zé)任心： 能夠獨立推動多項工作落地，并對結(jié)果負(fù)責(zé)。
加分項： 有參與過園區(qū)改造項目（如能源管理、智能化升級）經(jīng)驗者優(yōu)先。
三、職位福利：節(jié)日福利、五險一金、績效獎金、補充醫(yī)療保險、帶薪年假、周末雙休、朝九晚五