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更新于 6月4日

商業(yè)體運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員

6000-8000元
  • 天津和平區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

門(mén)店運(yùn)營(yíng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)商家運(yùn)營(yíng)toBtoCPROPTECH工具潮玩資源頭部品牌資源商場(chǎng)商業(yè)體
崗位職責(zé): 1、巡檢商場(chǎng)環(huán)境、設(shè)施及商戶經(jīng)營(yíng)狀況,記錄問(wèn)題并協(xié)調(diào)解決突發(fā)性事件;對(duì)接商戶推廣需求,協(xié)助商場(chǎng)活動(dòng)落地執(zhí)行;催繳租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,維護(hù)繳費(fèi)臺(tái)賬。 2、監(jiān)督保潔、安保、工程維保服務(wù)質(zhì)量,確保商場(chǎng)環(huán)境整潔及設(shè)施正常運(yùn)行;排查安全隱患(如消防通道堵塞、電路老化),制定整改方案。 3、 整理商戶檔案、合同文件及運(yùn)營(yíng)報(bào)表; 協(xié)助辦理商戶進(jìn)場(chǎng)/退場(chǎng)手續(xù),協(xié)調(diào)物業(yè)、工程部門(mén)完成交接。 4、分析商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)(如坪效、客流),提出業(yè)態(tài)調(diào)整方案(如替換低效品牌、引入網(wǎng)紅餐飲)。 5、制定3-5年商業(yè)體發(fā)展路徑,主導(dǎo)定位升級(jí);審批新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)籌備方案(如動(dòng)線設(shè)計(jì)、招商預(yù)熱節(jié)奏)。 6、 維護(hù)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)系,應(yīng)對(duì)政策變更(如消防新規(guī)、租金減免政策); 建立應(yīng)急預(yù)案體系,處理重大突發(fā)事件(如疫情閉店、群體客訴)。 7、通過(guò)多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收(如廣告位出租、場(chǎng)地租賃),提升資產(chǎn)回報(bào)率;主導(dǎo)ESG(碳中和、綠色建筑)認(rèn)證,提升資產(chǎn)估值。 8、搭建會(huì)員體系、私域流量轉(zhuǎn)化(如商場(chǎng)小程序運(yùn)營(yíng)) 任職要求: 1、年齡35歲以下,條件優(yōu)秀可放寬年齡要求。 2、統(tǒng)招本科及以上,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 3、對(duì)潮玩文化及二次元文化了解或者喜好者優(yōu)先考慮。 4、5年以上商業(yè)樓宇運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),完整操盤(pán)過(guò)≥1萬(wàn)㎡項(xiàng)目者加分。 5、招商資源:頭部品牌(如星巴克、優(yōu)衣庫(kù))合作渠道。 6、精通商業(yè)地產(chǎn)盈利模式(如租金分成、聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn))、PropTech工具(如智慧停車(chē)系統(tǒng))。 7、性格熱情開(kāi)朗,愿意接受新商業(yè)模式,勇于創(chuàng)新挑戰(zhàn),抗壓性強(qiáng)。 8、具備與政府公關(guān)能力(處理消防、市監(jiān)檢查等)。 9、熟悉綠色建筑認(rèn)證(LEED/WELL),推動(dòng)節(jié)能改造降低運(yùn)維成本。

工作地點(diǎn)

天津和平區(qū)濱江道步行街

職位發(fā)布者

姚昀/人事主管

當(dāng)前在線
立即溝通
天津市華維物業(yè)服務(wù)有限公司
天津市華維物業(yè)管理有限公司是經(jīng)過(guò)市工商局注冊(cè)的一家現(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)企業(yè),專(zhuān)門(mén)為企業(yè)、工業(yè)園區(qū)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等單位提供一體化后勤服務(wù)的現(xiàn)代物管企業(yè),其服務(wù)主要內(nèi)容包括物業(yè)管理、秩序維護(hù)、保潔托管服務(wù)、綠化服務(wù)、餐飲食堂管理、安防系統(tǒng)服務(wù)等。天津市華維物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2009年,注資100萬(wàn)元,總體服務(wù)面積10萬(wàn)平方米,資質(zhì)等級(jí)為三級(jí),主要業(yè)務(wù)覆蓋天津及周邊地區(qū),先后與多家企事業(yè)單位建立了良好的合作關(guān)系。依托自身的人才儲(chǔ)備實(shí)力及先進(jìn)的技術(shù)力量,成功的培養(yǎng)了一支懂經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理、高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)隊(duì)伍,形成了一整套規(guī)范有效的管理體系
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