職位描述
物業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)土地與公共設(shè)施管理工程施工建筑設(shè)計(jì)房地產(chǎn)中介
崗位職責(zé)：
一、核心職能：戰(zhàn)略與體系建設(shè)
法治體系建設(shè)：構(gòu)建、完善并推行公司全面的法律風(fēng)險(xiǎn)防控體系，制定和維護(hù)公司法律事務(wù)管理、合同管理、糾紛處理等核心制度與流程。
戰(zhàn)略決策支持：為公司重大經(jīng)營決策、并購、投資項(xiàng)目提供法律可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案，為董事會(huì)和管理層提供戰(zhàn)略性法律意見。
合規(guī)文化塑造：在全公司范圍內(nèi)推動(dòng)合規(guī)文化建設(shè)，提升業(yè)務(wù)部門的合規(guī)意識(shí)，確保公司運(yùn)營在合法合規(guī)的框架內(nèi)。
二、業(yè)務(wù)賦能：日常運(yùn)營支持
全生命周期合同管理：
負(fù)責(zé)起草、審核、修訂各類合同范本。
監(jiān)督重大合同的履行，處理合同履行中的爭(zhēng)議與變更。
建立合同檔案管理系統(tǒng)，確保合同安全與可追溯。
訴訟與非訴糾紛解決：
主導(dǎo)處理引發(fā)的各類訴訟、仲裁案件。
優(yōu)先通過律師函、調(diào)解、和解等非訴方式高效、低成本地解決糾紛。
管理外聘律師，監(jiān)督其工作質(zhì)量與效率。
合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理：
持續(xù)跟蹤與行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策及地方性條例，并及時(shí)組織內(nèi)部解讀與培訓(xùn)。
三、危機(jī)工作支持
危機(jī)法律處理：在發(fā)生重大突發(fā)事件（如安全事故、群體性事件）時(shí)，提供及時(shí)的法律支持，指導(dǎo)證據(jù)固定、信息發(fā)布和善后處理，控制公司法律與聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。
一、核心職能：戰(zhàn)略與體系建設(shè)
法治體系建設(shè)：構(gòu)建、完善并推行公司全面的法律風(fēng)險(xiǎn)防控體系，制定和維護(hù)公司法律事務(wù)管理、合同管理、糾紛處理等核心制度與流程。
戰(zhàn)略決策支持：為公司重大經(jīng)營決策、并購、投資項(xiàng)目提供法律可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案，為董事會(huì)和管理層提供戰(zhàn)略性法律意見。
合規(guī)文化塑造：在全公司范圍內(nèi)推動(dòng)合規(guī)文化建設(shè)，提升業(yè)務(wù)部門的合規(guī)意識(shí)，確保公司運(yùn)營在合法合規(guī)的框架內(nèi)。
二、業(yè)務(wù)賦能：日常運(yùn)營支持
全生命周期合同管理：
負(fù)責(zé)起草、審核、修訂各類合同范本。
監(jiān)督重大合同的履行，處理合同履行中的爭(zhēng)議與變更。
建立合同檔案管理系統(tǒng)，確保合同安全與可追溯。
訴訟與非訴糾紛解決：
主導(dǎo)處理引發(fā)的各類訴訟、仲裁案件。
優(yōu)先通過律師函、調(diào)解、和解等非訴方式高效、低成本地解決糾紛。
管理外聘律師，監(jiān)督其工作質(zhì)量與效率。
合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理：
持續(xù)跟蹤與行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策及地方性條例，并及時(shí)組織內(nèi)部解讀與培訓(xùn)。
三、危機(jī)工作支持
危機(jī)法律處理：在發(fā)生重大突發(fā)事件（如安全事故、群體性事件）時(shí)，提供及時(shí)的法律支持，指導(dǎo)證據(jù)固定、信息發(fā)布和善后處理，控制公司法律與聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。
任職資格：
一、硬性資格：門檻與基礎(chǔ)
教育背景：本科及以上學(xué)歷，法學(xué)專業(yè)背景。畢業(yè)于國內(nèi)外知名法學(xué)院者優(yōu)先。
執(zhí)業(yè)資格：必須持有法律職業(yè)資格證書（或律師資格證）。
工作經(jīng)驗(yàn)：
具備5年以上法律工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)擔(dān)任法務(wù)負(fù)責(zé)人或資深法務(wù)經(jīng)理的經(jīng)驗(yàn)。
知識(shí)體系：
精通《民法典》（《民事訴訟法》《勞動(dòng)合同法》。
二、核心能力：專業(yè)與素養(yǎng)
卓越的法律專業(yè)能力：具備深厚的法律功底，能精準(zhǔn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、分析復(fù)雜法律問題并提供務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的解決方案。
出色的商業(yè)洞察與業(yè)務(wù)理解力：能深刻理解物業(yè)業(yè)務(wù)的商業(yè)模式、運(yùn)營流程和痛點(diǎn)，使法律建議與業(yè)務(wù)目標(biāo)緊密結(jié)合，而非“紙上談兵”。
強(qiáng)大的溝通、協(xié)調(diào)與談判能力：能夠清晰、有說服力地向非法律背景的管理層和員工闡釋法律問題；
卓越的項(xiàng)目管理與抗壓能力：能同時(shí)處理和管理多個(gè)訴訟項(xiàng)目及非訴事務(wù)，在高壓下保持冷靜，并能在緊急情況下迅速反應(yīng)。
嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見能力：思維縝密，能從事物表象預(yù)見潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，并提前布局防范。
三、軟性素質(zhì)：文化與價(jià)值
高度的責(zé)任心與職業(yè)道德：堅(jiān)守法律與道德底線，具備強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和守護(hù)公司資產(chǎn)的使命感。
服務(wù)意識(shí)與同理心：雖然立場(chǎng)是維護(hù)公司利益，但需具備一定的同理心，理解業(yè)主的訴求，尋求合法合規(guī)且富有溫度的解決方案，這有助于從根本上化解矛盾。
學(xué)習(xí)與適應(yīng)能力：法律法規(guī)和行業(yè)政策持續(xù)更新，需要具備極強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，保持知識(shí)體系的先進(jìn)性。
領(lǐng)導(dǎo)力與影響力：能夠領(lǐng)導(dǎo)法務(wù)團(tuán)隊(duì)，并跨部門推動(dòng)合規(guī)政策和風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效落地。
一、硬性資格：門檻與基礎(chǔ)
教育背景：本科及以上學(xué)歷，法學(xué)專業(yè)背景。畢業(yè)于國內(nèi)外知名法學(xué)院者優(yōu)先。
執(zhí)業(yè)資格：必須持有法律職業(yè)資格證書（或律師資格證）。
工作經(jīng)驗(yàn)：
具備5年以上法律工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)擔(dān)任法務(wù)負(fù)責(zé)人或資深法務(wù)經(jīng)理的經(jīng)驗(yàn)。
知識(shí)體系：
精通《民法典》（《民事訴訟法》《勞動(dòng)合同法》。
二、核心能力：專業(yè)與素養(yǎng)
卓越的法律專業(yè)能力：具備深厚的法律功底，能精準(zhǔn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、分析復(fù)雜法律問題并提供務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的解決方案。
出色的商業(yè)洞察與業(yè)務(wù)理解力：能深刻理解物業(yè)業(yè)務(wù)的商業(yè)模式、運(yùn)營流程和痛點(diǎn)，使法律建議與業(yè)務(wù)目標(biāo)緊密結(jié)合，而非“紙上談兵”。
強(qiáng)大的溝通、協(xié)調(diào)與談判能力：能夠清晰、有說服力地向非法律背景的管理層和員工闡釋法律問題；
卓越的項(xiàng)目管理與抗壓能力：能同時(shí)處理和管理多個(gè)訴訟項(xiàng)目及非訴事務(wù)，在高壓下保持冷靜，并能在緊急情況下迅速反應(yīng)。
嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見能力：思維縝密，能從事物表象預(yù)見潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，并提前布局防范。
三、軟性素質(zhì)：文化與價(jià)值
高度的責(zé)任心與職業(yè)道德：堅(jiān)守法律與道德底線，具備強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和守護(hù)公司資產(chǎn)的使命感。
服務(wù)意識(shí)與同理心：雖然立場(chǎng)是維護(hù)公司利益，但需具備一定的同理心，理解業(yè)主的訴求，尋求合法合規(guī)且富有溫度的解決方案，這有助于從根本上化解矛盾。
學(xué)習(xí)與適應(yīng)能力：法律法規(guī)和行業(yè)政策持續(xù)更新，需要具備極強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，保持知識(shí)體系的先進(jìn)性。
領(lǐng)導(dǎo)力與影響力：能夠領(lǐng)導(dǎo)法務(wù)團(tuán)隊(duì)，并跨部門推動(dòng)合規(guī)政策和風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效落地。
工作地點(diǎn)
北京豐臺(tái)區(qū)石榴中心
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職位發(fā)布者
吳先生/SeniorHRBP
剛剛活躍立即溝通
石榴集團(tuán)石榴集團(tuán)是一家總部位于北京、精耕一二線城市的品質(zhì)標(biāo)桿房企，為人們創(chuàng)造“生活就是在度假”的美好體驗(yàn)，位列中國地產(chǎn)品牌價(jià)值40強(qiáng)、最佳雇主50強(qiáng)。石榴集團(tuán)深耕環(huán)渤海、長三角、大灣區(qū)及成渝等核心經(jīng)濟(jì)圈，在北京、上海、天津、南京、蘇州、揚(yáng)州、寧波、溫州、珠海、成都等30余個(gè)城市，開發(fā)了逾90個(gè)精品項(xiàng)目，涵蓋春江系、府系、院系等三個(gè)中高端住宅產(chǎn)品系以及一線城市綜合體。石榴集團(tuán)營造的諸多項(xiàng)目均成為城市封面之作，如北京運(yùn)河CBD純別墅住區(qū)V7九間堂、北京運(yùn)河CBD低密寬奢大宅石榴春和景明、毗鄰世界文化遺產(chǎn)的院落門第揚(yáng)州石榴瘦西湖院子、中關(guān)村豐臺(tái)園分中心北京石榴中心、國際化城市綜合體上海長寧國際廣場(chǎng)，不勝枚舉。除了硬核產(chǎn)品之外，石榴集團(tuán)還搭建園區(qū)生活服務(wù)體系，從日常生活、個(gè)體健康、全齡成長和睦鄰相處四個(gè)維度，整合物管、餐飲、消費(fèi)、出行、康養(yǎng)、文化、時(shí)尚、萌寵等全方位資源，為業(yè)主提供全生命周期的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。得益于優(yōu)秀的項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營，石榴集團(tuán)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，財(cái)務(wù)健康，屬于“綠檔”優(yōu)質(zhì)房企。石榴集團(tuán)“三道紅線”均達(dá)標(biāo)，營業(yè)收入、凈利潤等指標(biāo)持續(xù)增長。桃李不言，下自成蹊。石榴集團(tuán)連續(xù)11年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強(qiáng)，連續(xù)5年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華北10強(qiáng)，被清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中指研究院等機(jī)構(gòu)評(píng)為中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值40強(qiáng)，被億翰智庫、可研智庫評(píng)為中國房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)50強(qiáng)，并被中國房地產(chǎn)報(bào)等機(jī)構(gòu)評(píng)為中國房地產(chǎn)品質(zhì)標(biāo)桿企業(yè)。旗下項(xiàng)目更是屢屢獲得海內(nèi)外權(quán)威榮譽(yù)，如國家批準(zhǔn)的房地產(chǎn)綜合大獎(jiǎng)廣廈獎(jiǎng)、科技部批準(zhǔn)的建設(shè)科技大獎(jiǎng)精瑞獎(jiǎng)、北京市建設(shè)工程質(zhì)量權(quán)威榮譽(yù)長城杯、美國綠色建筑委員會(huì)LEED金級(jí)認(rèn)證。面向未來，石榴集團(tuán)繼續(xù)秉承“客戶第一、陽光高效、共創(chuàng)共享、永葆創(chuàng)業(yè)激情”的核心價(jià)值觀，努力驅(qū)動(dòng)城市生活和區(qū)域經(jīng)濟(jì)迭代升級(jí)，致力于成為最具成長性的價(jià)值共享平臺(tái)。
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