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任職要求 年齡：30歲-45歲。 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷。 專業(yè)：電氣自動化、給排水、等各類工程專業(yè)畢業(yè)；持有相應(yīng)專業(yè)相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書。 經(jīng)歷：3年以上寫字樓同崗位工作經(jīng)歷 其他：熟悉物業(yè)相關(guān)法令/法規(guī)；掌握各個工程專業(yè)工作流程；溝通協(xié)調(diào)能力和執(zhí)行能力較強(qiáng)；團(tuán)隊管理和邏輯思維判斷能力較強(qiáng)；具有一定的風(fēng)險敏感度和前控意識；具有一定的專研精神和持續(xù)改進(jìn)創(chuàng)新的能力；工作態(tài)度認(rèn)真、有責(zé)任心、有企圖心；具備相應(yīng)公文書寫能力；形象良好。 條件優(yōu)異者可適度放寬任職要求。 工作職責(zé)： 1 貫徹執(zhí)行公司負(fù)責(zé)人的指令，負(fù)責(zé)工程部的日常管理，對項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。 2 主持本部門的工作，處理日常事務(wù)，貫徹落實公司制度、程序、工作安排、計劃指標(biāo)等。 3 制定部門的年度、月度工作計劃，并組織落實，對計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督促，對計劃完成情況進(jìn)行總結(jié)。 4 對部門員工的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，確保部門各項工作的順利開展。 5 組織部門的日常培訓(xùn)及培訓(xùn)效果的評估。 6 監(jiān)督、檢查下屬人員工作情況，并實施績效評估。 7 負(fù)責(zé)與其他部門的工作溝通、協(xié)調(diào)，保持項目內(nèi)部各部門溝通順暢。 8 負(fù)責(zé)部門的財務(wù)預(yù)算的編制，并對執(zhí)行情況進(jìn)行控制。 9 制定和改進(jìn)部門的管理制度和操作規(guī)程，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率，每年組織一次內(nèi)部評審。 10 負(fù)責(zé)項目能源管理，每月核算分?jǐn)傢椖克㈦姷认嚓P(guān)能耗費用，每月進(jìn)行公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備能耗統(tǒng)計分析，優(yōu)化《設(shè)施設(shè)備運行方案》，提出能耗控制建議。 10 負(fù)責(zé)組織業(yè)戶二裝方案和施工圖紙審核，并監(jiān)督部門員工按《二次裝修管理制度》進(jìn)行檢查，督促裝修單位按《審圖意見書》進(jìn)行裝修活動。 11 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)相關(guān)單位關(guān)系，諸如供電局、電話局、自來水公司、環(huán)衛(wèi)局及消防局等單位。 12 參加項目增改工程的談判、評審、報價及驗收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。 13 協(xié)助行政部對項目有政府或相關(guān)單位規(guī)定或?qū)I(yè)化較強(qiáng)的設(shè)施設(shè)備外委招標(biāo)工作，擬定相關(guān)合同中技術(shù)部分內(nèi)容，監(jiān)管并評定外委單位合同執(zhí)行情況。 14 負(fù)責(zé)部門建設(shè)及部門員工關(guān)系管理。 15 認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。