崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)寫字樓設(shè)施設(shè)備的全生命周期管理,統(tǒng)籌工程團(tuán)隊(duì)運(yùn)維工作;
2、設(shè)施設(shè)備管理:統(tǒng)籌寫字樓機(jī)電系統(tǒng)的日常運(yùn)維、定期檢修及故障應(yīng)急處理;制定年度/季度設(shè)備維護(hù)計(jì)劃,監(jiān)督維保單位執(zhí)行;
3、能耗管控:優(yōu)化能源使用方案,分析能耗數(shù)據(jù),定期提交節(jié)能降耗報(bào)告并提出改進(jìn)措施;
4、安全管理與風(fēng)險(xiǎn)防控:確保樓宇設(shè)施符合國(guó)家及地方安全規(guī)范,主導(dǎo)安全演練及應(yīng)急預(yù)案制定;
5、處理租戶裝修圖紙審批,監(jiān)督施工過(guò)程等;
6、預(yù)算編制:制定年度工程費(fèi)用預(yù)算,把控成本。
任職要求:
1、熟悉寫字樓機(jī)電系統(tǒng)(HVAC、BA、消防、給排水、變配電)的設(shè)計(jì)原理、運(yùn)維標(biāo)
準(zhǔn)及故障診斷;
2、掌握國(guó)家及地方工程技術(shù)規(guī)范,能快速應(yīng)對(duì)突發(fā)事故(如停電、管道爆裂、消防
報(bào)警),制定應(yīng)急方案;
3、有承接查驗(yàn)、寫字樓交付籌備等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。