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更新于 2025-09-04 00:35:43

物業(yè)項目經理

7000-14000元
  • 南昌新建區(qū)
  • 3-5年
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

費用催繳物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書物業(yè)管理
崗位職責:
1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業(yè)主雙方負責和匯報工作,按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結,聽取業(yè)主的意見和要求,并在規(guī)定期限內落實執(zhí)行。
3、負責召集員工每月/周例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調員工關系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業(yè)主匯報。
4、進行巡視,對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5、發(fā)生緊急事件時,立即組織相關責任人員進行處理,按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習,分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。
6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題,或書面通知有關員工,要求整改。
7、監(jiān)管財務各類款項的收支,督促帳目日結日清,控制成本、編制預算。
8、統(tǒng)一協(xié)調各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實情況。
9、負責對分包合同相應條款的審核、修改,并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
10、負責參與、組織每季的物業(yè)管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。
11、負責外部的溝通和聯(lián)系,及時處理投訴,并向當事人通報處理意見和結果。
12、負責項目內部人員的入離職、異動及勞動合同審批。
崗位要求:
1、大專以上學歷,30-45歲;
2、從事物業(yè)行業(yè)10年以上,3年同崗位經驗,在大型物業(yè)公司管理經驗優(yōu)先;
3、良好的綜合分析能力、信息收集能力、表達能力、溝通能力、組織能力;

工作地點

南昌新建區(qū)經開銅鑼灣廣場

職位發(fā)布者

伍慧琴/人事經理

三日內活躍
立即溝通
公司Logo和泰(江西)物業(yè)管理有限公司
深圳市建筑工程股份有限公司(以下簡稱“深圳市建”)是一家集建筑工程施工、房地產開發(fā)和金融投資等三大業(yè)務板塊于一體的國家級大型施工企業(yè),公司實力雄厚,注冊資金123000萬元,擁有4家全資及控股子公司,34家分公司,是深圳市歷史最悠久最資深的一家建筑企業(yè)。公司目前具有眾多施工資質:房屋建筑工程施工總承包壹級資質、市政公用工程施工總承包壹級資質、土石方工程專業(yè)承包壹級資質、地基與基礎工程專業(yè)承包壹級資質、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質、消防設施工程專業(yè)承包貳級資質、水利水電工程施工總承包叁級資質、鋼結構工程專業(yè)承包叁級資質、深圳市政府工程承建資質和房地產開發(fā)資質,此外,在境外亦擁有承包建筑工程的經營資格。深圳市建創(chuàng)辦于1952年,歷經寶安縣建筑工人勞動統(tǒng)一調配站、寶安縣建筑工程公司、深圳市建筑工程公司的歷史演變后,最終華麗轉身為現(xiàn)在的深圳市建筑工程股份有限公司。自成立以來,公司參與了眾多項目的建設,為社會做出了不可磨滅的貢獻。在上個世紀的五十年代,公司參與了首都十大工程項目的建設;六十年代,公司建設了深圳邊防;七十年代以后,公司直接參與了深圳經濟特區(qū)的建設。深圳市建的幾代員工披荊斬棘,櫛風沐雨,秉承專業(yè)理念,揮灑辛勤汗水,硬是開辟出一條沒有國家投資、依靠自身積累而蓬勃發(fā)展的輝煌之路。自中國實行劃時代的改革開放政策之后,隨著國家經濟體制改革的深入和社會主義市場經濟的發(fā)展,深圳市建與時俱進,逐步建立現(xiàn)代企業(yè)制度,實現(xiàn)股份制改造,推進經營管理體制創(chuàng)新,合理規(guī)劃產業(yè)布局,大力培養(yǎng)人才隊伍,不斷強化建筑施工主營業(yè)務,在市場創(chuàng)新、意識創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和管理創(chuàng)新等方面不斷進行大刀闊斧式的改革,企業(yè)的生產經營一直保持穩(wěn)定的增長。2012年,深圳市建再一次實施大手筆,以長遠發(fā)展為圭臬,以百年老店為標桿,以法律法規(guī)為依據,并購重組,成功進行了企業(yè)改制,為企業(yè)的未來發(fā)展輸送源源不斷的活水。自完成股權變更后,優(yōu)化組織架構,實行股份制運作模式,面對當前復雜多變的經濟形勢,新一屆領導班子大膽創(chuàng)新,提出了“建筑+地產+金融”三位一體化的經營模式,旨在將業(yè)務領域延伸至施工建設、建筑設計、房屋銷售、房地產金融服務等各個環(huán)節(jié)。與此同時,公司還吸納了來自多家金融機構的人才,這種地產與金融相結合的雙贏模式如同一把殺手锏,讓公司在建筑行業(yè)的競爭中手握利器。本著“質量為先,安全為重,顧客至上,愛護環(huán)境,以人為本,誠信守法,筑造精品,持續(xù)改進”的質量方針,自成立至今,深圳市建始終緊繃安全生產這根弦,在施工管理方面積累了豐富的實踐經驗,順得通過了質量、職業(yè)健康安全、環(huán)境等相關方面的管理體系認證,并出版《管理制度文件匯編》一書,在公司內部強化培訓。公司先后高質量承建了以深圳書城、深圳大學城、深圳寶安創(chuàng)業(yè)路立交橋、深圳地鐵15A標段、深港西部通道、深圳機場新航站運營區(qū)、深圳龍崗北通道和濱河污水處理廠等為代表的大型工程項目,創(chuàng)下多項廣東省、深圳市優(yōu)良樣板優(yōu)質工程,并獲得國家優(yōu)質工程獎及國家市政金杯獎等多項殊榮。深圳市建在創(chuàng)造利潤的同時,亦履行著自己的社會責任,始終堅持“誠信守約,依法經營”的經營宗旨,熱心公益活動,先后被國家經濟貿易委員會評為“全國100家連續(xù)十年以上重合同守信用企業(yè)”、被廣東省工商行政管理局評為“連續(xù)十年重合同守信用企業(yè)”,并多次榮登深圳市“守法納稅大戶”排行榜,獲得AAA級企業(yè)資信等級、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、中國建筑業(yè)綜合實力100強、廣東省企業(yè)100強、深圳市企業(yè)100強以及援建四川地震災區(qū)過渡安置房工程先進集體等多項榮譽稱號?!芭c城市相依,與時代共進”,在新一輪經濟形勢下,一群奮發(fā)圖強的深圳市建人正用責任和夢想打造一個未來的百年老店。
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