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主要職責： 1.對公司所屬資產(chǎn)進行研究論證，組織提出資產(chǎn)保值增值方案，并進行資產(chǎn)評估等相關工作； 2.負責管轄范圍內(nèi)資產(chǎn)的租賃、轉化、利用和提升,組織制定招商計劃書； 3.組織公司房屋產(chǎn)權登記和產(chǎn)權轉移、變更、注銷登記等登記工作； 4.負責對城市更新項目進行街區(qū)調(diào)研、實施資產(chǎn)運營管理工作，啟動試點項目商戶管理與服務，片區(qū)整體管理與提升，植入老城服務職能，完善服務配套，建立服務體系； 5結合文保區(qū)特點，組織實施策劃方案，對區(qū)域內(nèi)騰退空間進行跟進，提升街區(qū)整體管理與運營效能； 6.負責建立完備的資產(chǎn)信息化數(shù)據(jù)庫，負責資產(chǎn)信息實時更新、統(tǒng)計、發(fā)布等工作，實現(xiàn)資產(chǎn)管理、租賃和運營業(yè)務流程標準化和信息化； 7.對招商運營業(yè)務進行監(jiān)管，推動多部門審核、收款確認、房屋交房、各類執(zhí)照辦理以及租金催繳等，按照租金收繳計劃完成商戶租金收繳； 8.負責城市更新和資產(chǎn)運營模式創(chuàng)新與推廣，組織街區(qū)整體運營方案研究，對公司資產(chǎn)不同運營模式進行總結與評估，負責確定運營模式和甄選合作方； 9.組織商家合作、租賃洽談、關系管理及維護，負責租賃和運營資產(chǎn)； 10.完成領導交辦的其他工作。 任職資格： 1.中共黨員優(yōu)先； 2.本科及以上學歷，經(jīng)濟管理、金融、工程管理、資本運營等相關專業(yè)； 3.具備房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗或資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理相關崗位管理經(jīng)驗，掌握資產(chǎn)評估、產(chǎn)權管理、街區(qū)改造提升等專業(yè)能力。 4.6年以上相關工作經(jīng)驗、3年以上管理經(jīng)驗。 5.具備商務談判能力，熟悉商業(yè)地產(chǎn)全流程運營管理，掌握市場形勢與運作規(guī)范及相關政策法規(guī)；擁有良好的溝通、協(xié)調(diào)和控制能力。熟練使用辦公軟件及網(wǎng)絡應用工具。 6.工作嚴謹負責，執(zhí)行力強，服從分配；具備優(yōu)秀的團隊管理與統(tǒng)籌能力，適應高強度工作。事業(yè)心強，責任感高，擅長跨部門協(xié)調(diào)與資源整合。