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1、負(fù)責(zé)落實(shí)管理部對(duì)本組人員崗位設(shè)置、崗位職責(zé)、工作制度等計(jì)劃、方案，并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)維修方案，工程預(yù)決算，處置突發(fā)事件的預(yù)案等計(jì)劃、方案的擬制，報(bào)管理部經(jīng)理審核，經(jīng)公司審批后，組織貫徹實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定審批裝飾、裝修、房屋改造等手續(xù)，并進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收；
4、負(fù)責(zé)處理業(yè)主、住戶(hù)維修申請(qǐng)及有關(guān)部門(mén)呈報(bào)的維修計(jì)劃，指揮、調(diào)度、調(diào)配維修人員進(jìn)行日常維修工作。核定收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)維修工作；
5、負(fù)責(zé)制訂房屋和公共設(shè)施設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃，組織改造、擴(kuò)建計(jì)劃項(xiàng)目的施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量，辦理竣工驗(yàn)收和預(yù)決算事項(xiàng)；
6、熟悉管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類(lèi)工程結(jié)構(gòu)、安全要求，熟悉設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求，掌握地面、地下各類(lèi)管線的分布、走向、位置和使用狀況，開(kāi)展定期維修工作；
7、負(fù)責(zé)申購(gòu)、發(fā)放、調(diào)配、管理本部門(mén)各種維修工具、設(shè)備、材料；
8、完成公司交辦的其他工作和任務(wù)。
要求：有物業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，有電工證