雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
工程施工物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1、業(yè)務(wù)落地與經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成： 負(fù)責(zé)華東區(qū)域的設(shè)施管理（FM）與能源管理業(yè)務(wù)；制定并實(shí)施區(qū)域FM與能源業(yè)務(wù)的中長(zhǎng)期執(zhí)行策略、落地舉措，確保與公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)一致，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)。
2、設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理： 負(fù)責(zé)承接區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)客戶設(shè)施管理項(xiàng)目，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃的執(zhí)行，保障所有關(guān)鍵系統(tǒng)、設(shè)施的安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行；負(fù)責(zé)條線重大突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)與處理。
3、綜合能源管理： 承接區(qū)域內(nèi)部目標(biāo)客戶能源管理項(xiàng)目，制定并達(dá)成年度能源管理工作目標(biāo)；主導(dǎo)節(jié)能改造、新能源應(yīng)用等總部產(chǎn)品包的落地交付。
4、財(cái)務(wù)與預(yù)算控制： 編制并嚴(yán)格管控區(qū)域FM及能源業(yè)務(wù)的年度業(yè)務(wù)預(yù)算；通過技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化，持續(xù)降低運(yùn)營(yíng)成本，提升條線運(yùn)營(yíng)效率。
5、供應(yīng)鏈與合同管理： 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)維保供應(yīng)商、工程服務(wù)商的開發(fā)、評(píng)估與管理；協(xié)同招采部門完成重大采購和外包服務(wù)的招標(biāo)與合同談判，確保服務(wù)質(zhì)量與成本最優(yōu)。
6、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與發(fā)展： 負(fù)責(zé)華東區(qū)域FM及能源專業(yè)團(tuán)隊(duì)搭建，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、績(jī)效考核與人才梯隊(duì)建設(shè)。
7、客戶關(guān)系與合規(guī)： 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)客戶、服務(wù)客戶的客情關(guān)系維護(hù)，做好售后服務(wù)，確保條線所有業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及公司管理制度要求。
能力要求：1、業(yè)務(wù)落地與經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成： 負(fù)責(zé)華東區(qū)域的設(shè)施管理（FM）與能源管理業(yè)務(wù)；制定并實(shí)施區(qū)域FM與能源業(yè)務(wù)的中長(zhǎng)期執(zhí)行策略、落地舉措，確保與公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)一致，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)。
2、設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理： 負(fù)責(zé)承接區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)客戶設(shè)施管理項(xiàng)目，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃的執(zhí)行，保障所有關(guān)鍵系統(tǒng)、設(shè)施的安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行；負(fù)責(zé)條線重大突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)與處理。
3、綜合能源管理： 承接區(qū)域內(nèi)部目標(biāo)客戶能源管理項(xiàng)目，制定并達(dá)成年度能源管理工作目標(biāo)；主導(dǎo)節(jié)能改造、新能源應(yīng)用等總部產(chǎn)品包的落地交付。
4、財(cái)務(wù)與預(yù)算控制： 編制并嚴(yán)格管控區(qū)域FM及能源業(yè)務(wù)的年度業(yè)務(wù)預(yù)算；通過技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化，持續(xù)降低運(yùn)營(yíng)成本，提升條線運(yùn)營(yíng)效率。
5、供應(yīng)鏈與合同管理： 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)維保供應(yīng)商、工程服務(wù)商的開發(fā)、評(píng)估與管理；協(xié)同招采部門完成重大采購和外包服務(wù)的招標(biāo)與合同談判，確保服務(wù)質(zhì)量與成本最優(yōu)。
6、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與發(fā)展： 負(fù)責(zé)華東區(qū)域FM及能源專業(yè)團(tuán)隊(duì)搭建，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、績(jī)效考核與人才梯隊(duì)建設(shè)。
7、客戶關(guān)系與合規(guī)： 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)客戶、服務(wù)客戶的客情關(guān)系維護(hù)，做好售后服務(wù)，確保條線所有業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及公司管理制度要求。
1、本科及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、電氣工程、自動(dòng)化、能源動(dòng)力或相關(guān)工程類專業(yè)背景；
2、10年以上大型物業(yè)或?qū)I(yè)設(shè)施管理公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年擔(dān)任區(qū)域性或多項(xiàng)目工程管理負(fù)責(zé)人崗位，具備管理大型商業(yè)綜合體或高端寫字樓項(xiàng)目、制造業(yè)項(xiàng)目綜合設(shè)施與能源管理項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
3、精通大型商業(yè)建筑的機(jī)電（暖通、消防、弱電、強(qiáng)電等）系統(tǒng)，具備豐富的設(shè)備運(yùn)維、改造及故障診斷經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉理解能源管理業(yè)務(wù)，熟悉各類節(jié)能技術(shù)和數(shù)據(jù)分析方法。
5、具備出色的策略制定、預(yù)算管理和成本控制能力。
6、卓越的領(lǐng)導(dǎo)力、團(tuán)隊(duì)管理能力和項(xiàng)目管理能力。
7、優(yōu)秀的溝通、談判和跨部門協(xié)調(diào)能力。
8、具有暖通工程師證書者優(yōu)先；
工作地點(diǎn)
北京市西城區(qū)佟麟閣路85號(hào)院
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職位發(fā)布者
王女士/招聘經(jīng)理
三日內(nèi)活躍
華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地有限公司（公司簡(jiǎn)稱：華潤(rùn)置地，股票代碼HK1109）是“世界500強(qiáng)”企業(yè)華潤(rùn)集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，是內(nèi)地領(lǐng)先的城市綜合投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商。公司業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、物業(yè)服務(wù)、康養(yǎng)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化體育與教育地產(chǎn)、影院、建筑、機(jī)電、裝飾、家俱等。華潤(rùn)置地于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)交所上市，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。華潤(rùn)置地確立了“2+X”的商業(yè)模式，即繼續(xù)堅(jiān)持已經(jīng)取得一定規(guī)模及市場(chǎng)地位的銷售物業(yè)及投資物業(yè)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)，并積極拓寬業(yè)務(wù)發(fā)展模式，推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)資源整合與價(jià)值協(xié)同，培育新的價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)。華潤(rùn)置地秉承“誠(chéng)實(shí)守信、業(yè)績(jī)導(dǎo)向、以人為本、創(chuàng)新發(fā)展”的華潤(rùn)價(jià)值觀，堅(jiān)持“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念，以站在行業(yè)發(fā)展前沿的姿態(tài)、視角和專業(yè)能力，賦予城市每一寸土地新的價(jià)值。公司始終以客戶為中心，以好產(chǎn)品、好服務(wù)、好管理、好團(tuán)隊(duì)、好文化為標(biāo)準(zhǔn)，積極推動(dòng)高品質(zhì)戰(zhàn)略實(shí)施，引領(lǐng)城市生活方式改變，為帶動(dòng)城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改善城市面貌做出力所能及的貢獻(xiàn)。未來，華潤(rùn)置地將為服務(wù)城市的升級(jí)發(fā)展、服務(wù)人民對(duì)美好生活的向往而持續(xù)奮斗，承擔(dān)起新時(shí)代賦予我們的產(chǎn)業(yè)責(zé)任和社會(huì)責(zé)任，攜手利益相關(guān)方共同成長(zhǎng)、共同創(chuàng)造，為城市的建設(shè)發(fā)展和人們的美好生活做出我們更高品質(zhì)的貢獻(xiàn)。
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