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更新于 7月31日
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機電主管

8000-10000元·13薪
  • 北京海淀區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 氛圍活躍
  • 團隊執(zhí)行強
  • 人際關(guān)系好
  • 管理人性化
  • 吃住環(huán)境好
  • 交通便利

職位描述

物業(yè)管理
1.在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下負責大廈動力及照明等配電系統(tǒng)的日常運行、維修保養(yǎng)的管理工作，確保供電系統(tǒng)的設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行。
2.負責編制或?qū)彾ㄅ潆娤到y(tǒng)設(shè)備的年、季、月度檢修計劃，建立維修保養(yǎng)記錄檔案，并監(jiān)督實施。
3.負責建立健全配電系統(tǒng)運行、配電系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等方面的工作程序及管理規(guī)定，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
4.積極配合其他各班組的工作，在不降低服務質(zhì)量的前提下，最大限度地節(jié)省能源并延長設(shè)備的使用壽命。
5.負責租戶二次裝修工程及大廈內(nèi)改造施工工程中電氣系統(tǒng)的審圖、施工檢查及驗收工作。
6.負責大廈所有照明線路、燈具及機房內(nèi)電器設(shè)備維修保養(yǎng)的技術(shù)管理工作。
7.負責對電梯、擦窗機、蜘蛛車、卷簾門等重要電器設(shè)備的維護保養(yǎng)承包商的工作進行監(jiān)督管理。做為大廈的電梯專職安全管理人員，負責電梯的安全運行管理。
8.負責對維修保養(yǎng)計劃的實施情況進行監(jiān)督檢查，并定期巡視檢查配電運行及維修班組的工作情況，認真填寫檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時處理并向經(jīng)理匯報。
9.負責在配電運行技能、安全操作規(guī)程、電器設(shè)備維修保養(yǎng)等方面對員工進行技能培訓、督導、考核和評估工作。
10.完成部門領(lǐng)導臨時交給的其它工作，完成后及時報告。
11.在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下負責大廈制冷、供熱、供水、排水、排污及消防水系統(tǒng)的日常運行及維修保養(yǎng)的管理工作，確保各系統(tǒng)的設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行。
12.負責編制或?qū)彾ㄋ茌牳飨到y(tǒng)設(shè)備的年、季、月度檢修計劃，建立維修保養(yǎng)記錄檔案，并監(jiān)督實施。
13.負責建立健全所管轄系統(tǒng)范圍內(nèi)設(shè)備維修保養(yǎng)等方面的工作程序及管理規(guī)定，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
14.積極配合其他各班組的工作，在不降低服務質(zhì)量的前提下，最大限度地節(jié)省能源并延長設(shè)備的使用壽命。
15.負責對所管轄系統(tǒng)范圍內(nèi)需外包的重大設(shè)備維護保養(yǎng)的承包商進行評價并對其工作進行監(jiān)督管理。
16.負責租戶二次裝修工程及大廈內(nèi)改造施工工程中空調(diào)及水系統(tǒng)的審圖、施工檢查及驗收工作。
17.負責對維修保養(yǎng)計劃的實施情況進行監(jiān)督檢查，并定期巡視檢查設(shè)備運行及維修班組的工作情況，認真填寫檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時處理并向經(jīng)理匯報。
18.負責在設(shè)備運行、安全操作規(guī)程、所管轄范圍內(nèi)設(shè)備維修保養(yǎng)等方面對員工進行技能培訓、督導、考核和評估工作。
19.確保大廈生活用水、污水排放、廢氣排放等符合國家標準。
20.負責設(shè)備節(jié)能運行工作的方案制定、實施及效果驗證。
（1）學歷及專業(yè)：本科及以上學歷，有三年以上物業(yè)管理或相近行業(yè)工程管理經(jīng)驗且業(yè)績良好；
（2）知識與技能：要求有中級技術(shù)職稱，具備良好英語水平；
（3）性格與特長：有高度的責任感和團隊合作意識；溝通表達能力強，善于整合各類資源；
（4）辦公技能：熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件。
（5）知識與技能：要求有相關(guān)證書，如高低壓電工、電梯安全管理員等；

獎金績效

五險一金、定期體檢、試用期全額、績效獎金、餐補

工作地點

海淀區(qū)北京清河萬象匯

職位發(fā)布者

崔志根/人事經(jīng)理

昨日活躍
公司Logo華潤置地公司標簽
華潤置地有限公司（公司簡稱：華潤置地，股票代碼HK1109）是“世界500強”企業(yè)華潤集團旗下負責城市建設(shè)與運營的戰(zhàn)略業(yè)務單元，是內(nèi)地領(lǐng)先的城市綜合投資開發(fā)運營商。公司業(yè)務包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、物業(yè)服務、康養(yǎng)地產(chǎn)、長租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化體育與教育地產(chǎn)、影院、建筑、機電、裝飾、家俱等。華潤置地于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)交所上市，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。華潤置地確立了“2+X”的商業(yè)模式，即繼續(xù)堅持已經(jīng)取得一定規(guī)模及市場地位的銷售物業(yè)及投資物業(yè)兩大主營業(yè)務，并積極拓寬業(yè)務發(fā)展模式，推動業(yè)務轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)資源整合與價值協(xié)同，培育新的價值增長點。華潤置地秉承“誠實守信、業(yè)績導向、以人為本、創(chuàng)新發(fā)展”的華潤價值觀，堅持“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念，以站在行業(yè)發(fā)展前沿的姿態(tài)、視角和專業(yè)能力，賦予城市每一寸土地新的價值。公司始終以客戶為中心，以好產(chǎn)品、好服務、好管理、好團隊、好文化為標準，積極推動高品質(zhì)戰(zhàn)略實施，引領(lǐng)城市生活方式改變，為帶動城市區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展、改善城市面貌做出力所能及的貢獻。未來，華潤置地將為服務城市的升級發(fā)展、服務人民對美好生活的向往而持續(xù)奮斗，承擔起新時代賦予我們的產(chǎn)業(yè)責任和社會責任，攜手利益相關(guān)方共同成長、共同創(chuàng)造，為城市的建設(shè)發(fā)展和人們的美好生活做出我們更高品質(zhì)的貢獻。
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