崗位職責(zé):
1、執(zhí)行管理處的各項指示,主持本項目日常工作,包括安保、綠化、消防技防等工作,確保人盡其才,合理使用;
2、全面理解項目合同條款、服務(wù)范圍和租戶期望,努力滿足租戶需求,組織編制物業(yè)管理處現(xiàn)場運(yùn)作工作計劃及方案;
3、有效調(diào)配資源,編制和執(zhí)行預(yù)算并合理控制成本;
4、編制物業(yè)管理處年度預(yù)算及監(jiān)督執(zhí)行情況;
5、審慎簽批物業(yè)管理處各項付款申請及材料采購;
6、執(zhí)行公司ISO質(zhì)量體系要求、公司其他行政管理要求、行業(yè)各項管理規(guī)定要求,不斷改進(jìn)完善規(guī)范各項工作;
7、負(fù)責(zé)保障本項目公共財產(chǎn)及各租戶、員工的人身、財產(chǎn)安全;
8、在行政人事部協(xié)助下完成項目人員的招聘、錄用、培訓(xùn)和績效考核工作;
9、負(fù)責(zé)與政府職能部門保持良好關(guān)系,協(xié)調(diào)處理政府職能部門布置的各項工作;
按時完成上級布置的其他工作。
任職要求:
1、 30-45歲之間,??埔陨蠈W(xué)歷,5年以上獨(dú)立操作同類物業(yè)管理經(jīng)驗,持物業(yè)管理相關(guān)證書優(yōu)先;
2、 熟悉物業(yè)服務(wù)各項作業(yè)流程、設(shè)備實施管理及管理處運(yùn)作管理;
3、 熟悉國家、政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī),及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和綜合管理體系;
4、 熟練操作辦公軟件,具有較好的寫作能力;
5、 具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和團(tuán)隊意識,工作有條理,能很好地與各部門進(jìn)行工作協(xié)調(diào),能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。