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1. 核心職責(zé)：
（1）戰(zhàn)略承接與目標(biāo)達(dá)成： 全面承接并分解集團(tuán)下達(dá)的年度市場(chǎng)考核指標(biāo)，制定所負(fù)責(zé)區(qū)域的精準(zhǔn)拓展策略、作戰(zhàn)地圖與行動(dòng)計(jì)劃，確保業(yè)績(jī)使命必達(dá)。
（2）體系化市場(chǎng)開拓： 主導(dǎo)區(qū)域內(nèi)公建、商寫、住宅、城市服務(wù)等多元業(yè)態(tài)的全程市場(chǎng)拓展，包括信息獲取、客戶攻關(guān)、投標(biāo)談判、合同簽署等，建立可復(fù)制的成功模型。
（3）團(tuán)隊(duì)打造與管理： 快速組建或優(yōu)化一支“能打仗、打勝仗”的區(qū)域市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)。負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的選拔、培訓(xùn)、激勵(lì)與考核，營(yíng)造極致奮斗、結(jié)果導(dǎo)向的團(tuán)隊(duì)文化。
（4）資源整合與生態(tài)構(gòu)建： 深耕區(qū)域，建立并維護(hù)與政府機(jī)構(gòu)、大型企業(yè)、行業(yè)伙伴、關(guān)鍵客戶的高價(jià)值戰(zhàn)略合作關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，為市場(chǎng)開拓構(gòu)筑護(hù)城河。
（5）市場(chǎng)洞察與風(fēng)險(xiǎn)管控： 深入研判區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)格局與政策走向，為決策提供精準(zhǔn)情報(bào)。嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)風(fēng)控制度，確保所有項(xiàng)目拓展合規(guī)、優(yōu)質(zhì)、高利潤(rùn)。
2. 任職要求
（一）硬性條件
（1）學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)： 本科及以上學(xué)歷，8年以上知名物業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)或相關(guān)清潔服務(wù)業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)（5人以上）完成億元級(jí)/百萬(wàn)平米級(jí)拓展指標(biāo)的管理經(jīng)驗(yàn)。
（2）業(yè)績(jī)背書： 有清晰的、可驗(yàn)證的連續(xù)成功業(yè)績(jī)記錄。需提供過(guò)往負(fù)責(zé)的典型成功案例（項(xiàng)目名稱、規(guī)模、金額、難點(diǎn)及您的關(guān)鍵作用）。
（3）行業(yè)認(rèn)知： 對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、主流商業(yè)模式、核心成本與盈利模型有深刻理解。
（二）核心能力
（1）卓越的“領(lǐng)導(dǎo)”能力：
? 戰(zhàn)略解碼與執(zhí)行力： 能將宏大目標(biāo)轉(zhuǎn)化為清晰路徑和具體動(dòng)作，驅(qū)動(dòng)團(tuán)隊(duì)堅(jiān)定不移地執(zhí)行。
? 攻堅(jiān)戰(zhàn)與破局力： 在復(fù)雜局面和激烈競(jìng)爭(zhēng)中，能找到突破口，并親自帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)拿下關(guān)鍵項(xiàng)目。
? 團(tuán)隊(duì)激勵(lì)與賦能： 善于激發(fā)團(tuán)隊(duì)斗志，培養(yǎng)核心骨干，讓團(tuán)隊(duì)持續(xù)保持高能狀態(tài)。
（2）頂尖的“經(jīng)營(yíng)”特質(zhì)：
? 客戶經(jīng)營(yíng)與高端社交力： 具備與政府領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)高管對(duì)話的能力，能建立深度的信任與合作關(guān)系。
? 敏銳的商業(yè)嗅覺與談判能力： 能精準(zhǔn)判斷項(xiàng)目?jī)r(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)，并在談判中為公司爭(zhēng)取最大利益。
? 數(shù)據(jù)思維與投資回報(bào)意識(shí)： 一切市場(chǎng)行動(dòng)以數(shù)據(jù)和最終財(cái)務(wù)回報(bào)為導(dǎo)向，追求優(yōu)質(zhì)增長(zhǎng)。
（3）強(qiáng)大的“管理者”素養(yǎng)：
? 體系化建設(shè)能力： 擅長(zhǎng)優(yōu)化流程、建立標(biāo)準(zhǔn)，而不僅僅是依靠個(gè)人能力。
? 跨部門協(xié)同力： 能與運(yùn)營(yíng)、品質(zhì)、財(cái)務(wù)等部門高效協(xié)同，形成內(nèi)部合力。
? 高速學(xué)習(xí)與適應(yīng)力： 能快速理解并踐行集團(tuán)新制度、新戰(zhàn)略，擁抱變化。