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一、崗位職責(zé)
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)及園區(qū)定位，制定年度招商計(jì)劃與實(shí)施方案，分解并達(dá)成招商指標(biāo)（如出租率、租金收益等），分析區(qū)域物流市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，研究行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)品情況，提出差異化招商策略建議；
2.對(duì)園區(qū)的整體經(jīng)營業(yè)績負(fù)責(zé)，開發(fā)鐵路班列、多式聯(lián)運(yùn)、倉儲(chǔ)租賃、集裝箱堆場(chǎng)等核心業(yè)務(wù)客戶資源，完成年度招商指標(biāo)；
3.聯(lián)動(dòng)鐵路運(yùn)營方、港口、金融機(jī)構(gòu)及政府單位，推動(dòng)多式聯(lián)運(yùn)業(yè)務(wù)落地，打造大宗商品集散生態(tài)鏈，優(yōu)化倉儲(chǔ)、堆場(chǎng)、綜合樓（2.3萬㎡）資源配置，提升園區(qū)資源利用率；
4.負(fù)責(zé)大宗物流（塑料粒子、有色金屬、黑色金屬、棉紗材料等）目標(biāo)客戶的招商，重點(diǎn)對(duì)接大宗廠商、物流貨代、供應(yīng)鏈企業(yè)及貿(mào)易商；
5.策劃并執(zhí)行園區(qū)招商活動(dòng)（如推介會(huì)、行業(yè)展會(huì)等），提升園區(qū)品牌知名度與行業(yè)影響力，維護(hù)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、媒體等外部合作關(guān)系，拓展招商渠道與資源。
6.主導(dǎo)客戶談判、合同條款擬定、簽約及入駐流程，協(xié)同法務(wù)風(fēng)控確保合規(guī)建立客戶資源庫，維護(hù)重點(diǎn)客戶關(guān)系，協(xié)調(diào)解決客戶入駐后的運(yùn)營需求，提升客戶滿意度與續(xù)約率。
二、任職資格
1.大學(xué)本科及以上，物流管理、市場(chǎng)營銷、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)專業(yè)；
2.45周歲及以下，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬年齡條件；
3.5年以上物流園區(qū)、大宗商品市場(chǎng)、鐵路貨運(yùn)或相關(guān)領(lǐng)域招商經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。具備成功招商案例，熟悉物流行業(yè)客戶（如第三方物流、快遞快運(yùn)、冷鏈等）需求；
4.熟悉智慧物流系統(tǒng)和大宗商品（塑料、金屬、棉紗）物流運(yùn)作鏈條，了解客戶成本痛點(diǎn)及決策流程，擁有大宗廠商、貨代、貿(mào)易商客戶資源者優(yōu)先；
5.精通多式聯(lián)運(yùn)（鐵路-公路-海運(yùn)）、倉儲(chǔ)租賃合同設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈金融模式，熟練使用數(shù)據(jù)分析工具（如行業(yè)報(bào)告、GIS物流地圖）制定招商策略。