崗位職責:
1. 市場拓展與商業(yè)研判
負責大灣區(qū)文商旅、城市更新、歷史街區(qū)活化等項目的市場信息收集與研判。
運用商業(yè)邏輯篩選項目機會,對目標區(qū)域進行實地踏勘,提出初步的商業(yè)假設(shè)和開發(fā)思路。判斷項目的商業(yè)可行性和工程介入點。
2. 資源統(tǒng)籌與外部銜接
作為公司對接內(nèi)外部機構(gòu)的唯一接口,準確傳達需求,跟進外部機構(gòu)的工作進度,審核他們提交的方案,確保策劃成果具備商業(yè)邏輯、能夠落地施工.
3. 政府對接與匯報
協(xié)助高層對接政府,挖掘痛點;獨立準備匯報材料(PPT/項目建議書),清晰闡述項目價值,推動合作意向,參與項目談判、框架協(xié)議起草及招投標過程中的商務(wù)支持。
4. 內(nèi)部協(xié)同與匯報
向內(nèi)部(工程、設(shè)計、成本、財務(wù))傳達前端項目信息,組織內(nèi)部交底會。
負責準備匯報材料,清晰展示項目概況、商業(yè)邏輯、推進計劃及需協(xié)調(diào)事項。
任職要求:
1、本科及以上,5年以上經(jīng)驗,至少3年文商旅、商業(yè)地產(chǎn)或城市更新項目拓展/前期策劃經(jīng)驗,熟悉大灣區(qū)市場。
2、懂算賬,了解租金、業(yè)態(tài)、投資回報等基本商業(yè)指標。
3、具備商務(wù)談判經(jīng)驗,擅長與政府、外部機構(gòu)及內(nèi)部團隊溝通;PPT制作與匯報能力強。