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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目年度預(yù)算，分解項目核心指標(biāo)，完成經(jīng)營分析，統(tǒng)籌制定并實施各項工作計劃，包括租賃策略、運營策略、重點工作規(guī)劃等；
2、主持項目租賃、運營、物業(yè)、工程、行政等管理工作，帶項目團隊實現(xiàn)項目經(jīng)營業(yè)績，對年度項目KPI經(jīng)營指標(biāo)負(fù)責(zé)；
3、監(jiān)督和指導(dǎo)物業(yè)管理團隊的工作，確保寫字樓的安全、環(huán)境衛(wèi)生、確保電梯、給排水、暖風(fēng)、消防等工程設(shè)備設(shè)施的運轉(zhuǎn)；
4、完善物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，持續(xù)提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；
5、協(xié)調(diào)處理與物業(yè)相關(guān)的各類突發(fā)事件和應(yīng)急情況，保障寫字樓的正常運營秩序；
6、把握政府政策與商業(yè)發(fā)展趨勢，結(jié)合市場變化及競爭情況，對項目的精準(zhǔn)定位制定出年度及階段性市場計劃和營運方案，適時調(diào)整項目租賃策略及執(zhí)行安排，確保運營收益；
7、管理落實客戶維系及物業(yè)品控工作，保障項目硬件及服務(wù)品質(zhì)，實現(xiàn)客戶滿意度；
8、負(fù)責(zé)項目團隊的管理、人才培養(yǎng)、績效考核、團隊建設(shè)。
崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷，有五星級酒店管理者優(yōu)先；
2、了解國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及政策；
3、優(yōu)秀的談判能力及統(tǒng)籌能力，能高效管理多項任務(wù)、應(yīng)對多種需求并協(xié)調(diào)相互沖突時的工作重點；
4、具備較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往及溝通能力，積極主動、責(zé)任感強、具備較強的抗壓能力；
5、具有強烈的成功意愿和高度的誠信和責(zé)任感。