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一、崗位職責(zé)：
根據(jù)醫(yī)院物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向醫(yī)院提供綜合物業(yè)運(yùn)管服務(wù)。具體職責(zé)如下：
1. 物業(yè)管理與維護(hù)
物業(yè)經(jīng)理是負(fù)責(zé)物業(yè)管理的核心人員，需要確保醫(yī)院物業(yè)的正常運(yùn)行和良好維護(hù)。這包括對(duì)物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)、設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行監(jiān)控、安全設(shè)施和措施的落實(shí)等。制定物業(yè)管理計(jì)劃和操作規(guī)程，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)維修人員的工作，以確保物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)和順暢運(yùn)轉(zhuǎn)。
2. 客戶(hù)關(guān)系管理
物業(yè)經(jīng)理需要與醫(yī)院保持良好的溝通和關(guān)系，了解醫(yī)院的需求和問(wèn)題，不斷改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)，提供更多服務(wù)項(xiàng)目。
3. 人員管理
物業(yè)經(jīng)理需要負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的組建，人員招聘、培訓(xùn)和管理工作。建立完善的崗位職責(zé)和績(jī)效評(píng)估機(jī)制，激勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀員工，并及時(shí)解決團(tuán)隊(duì)內(nèi)部沖突和問(wèn)題。
4. 安全管理
負(fù)責(zé)制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施，負(fù)責(zé)公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
5. 市場(chǎng)推廣
了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，以制定適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)策略，參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
6. 研究和應(yīng)用新的物業(yè)管理技術(shù)和理念
熟練使用智慧醫(yī)院綜合運(yùn)管平臺(tái)系統(tǒng)，確保物業(yè)信息數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性，并能利用平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和合理決策。
關(guān)注物業(yè)管理領(lǐng)域的最新發(fā)展和趨勢(shì)，研究和應(yīng)用新的物業(yè)管理技術(shù)、理念和方法，推動(dòng)物業(yè)管理的創(chuàng)新和提升。
二、任職資格：
1. 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程技術(shù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2. 五年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，世界五大行或國(guó)內(nèi)前五的物業(yè)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3. 熟悉物業(yè)項(xiàng)目前期介入、中期及后期管理。
4. 執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;
5. 具有較強(qiáng)的承壓能力及溝通協(xié)調(diào)能力。