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更新于 6月28日

項(xiàng)目經(jīng)理

8000-9000元
  • 合肥蜀山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅物業(yè)
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的工作職責(zé)
  1、負(fù)責(zé)組織落實(shí)物管前期介入、接管驗(yàn)收和業(yè)主入住的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工作。對(duì)房產(chǎn)公司在此過(guò)程中遺留問(wèn)題負(fù)責(zé)整改追蹤、協(xié)調(diào);
  2、負(fù)責(zé)對(duì)所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化客戶(hù)中心工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保管理服務(wù)水平;
  3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主/住戶(hù)投訴,并及時(shí)作出處理意見(jiàn);
4、定期拜訪(fǎng)住戶(hù),征詢(xún)意見(jiàn),及時(shí)掌握業(yè)主/住戶(hù)信息,以改善管理,提升服務(wù)質(zhì)量;
  5、定期巡查物業(yè)情況,針對(duì)各部門(mén)工作存在問(wèn)題予以提出整改要求并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);
  6、不定期對(duì)秩序、維修夜間值班等工作進(jìn)行查訪(fǎng),確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量;
  7、主持項(xiàng)目工作例會(huì),對(duì)存在的不合格采取糾正預(yù)防措施,定期向公司上報(bào)項(xiàng)目工作計(jì)劃及總結(jié); 
8、負(fù)責(zé)對(duì)公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理目標(biāo),進(jìn)行分解,并組織落實(shí),確保完成;
  9、定期向公司匯報(bào)小區(qū)管理的狀態(tài),面臨的問(wèn)題;提交改善管理意見(jiàn)及方案。對(duì)小區(qū)內(nèi)有關(guān)設(shè)施開(kāi)發(fā)提出經(jīng)營(yíng)管理方案;
  10、加強(qiáng)內(nèi)部管理及部門(mén)協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常培訓(xùn)的組織工作;
  11、與有關(guān)政府部門(mén)保持融洽關(guān)系(公安、環(huán)衛(wèi)、供電、供水等部門(mén));
  12、負(fù)責(zé)各項(xiàng)整改、糾正措施實(shí)施的檢查;
  13、公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作。
職位福利:節(jié)日福利、通訊補(bǔ)助、餐補(bǔ)、績(jī)效獎(jiǎng)金、交通補(bǔ)助、項(xiàng)目獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金、員工旅游

工作地點(diǎn)

合肥蜀山區(qū)御景前城

職位發(fā)布者

張琛/人事經(jīng)理

立即溝通
合肥市楚天物業(yè)管理有限公司
我公司成立時(shí)間為:2007年6月20日,公司注冊(cè)資本300萬(wàn)元,是具有國(guó)家二級(jí)資質(zhì)和具有獨(dú)立法人資格專(zhuān)門(mén)從事物業(yè)管理的公司,是合肥市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。公司具有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)人員211人,公司經(jīng)理和部門(mén)經(jīng)理取得中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū),管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū),公司管理人員、工程技術(shù)人員、財(cái)務(wù)等相應(yīng)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)共31人,6人取得ISO9001質(zhì)量體系內(nèi)審員資格證書(shū)。公司于2008年底導(dǎo)入了ISO9001國(guó)家質(zhì)量體系運(yùn)作。并與2011通過(guò)ISO9001國(guó)家質(zhì)量管理體系認(rèn)證。目前公司受委托,按合同服務(wù)的物業(yè)類(lèi)型有商業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)、住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)、辦公大廈和廠(chǎng)區(qū)物業(yè)服務(wù)。現(xiàn)服務(wù)的總面積170.4萬(wàn)平方米。公司一貫遵循“熱情服務(wù)、精細(xì)管理、以人為本”的宗旨,優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范化的科學(xué)管理,人性化的服務(wù),使居住在我公司服務(wù)的小區(qū)業(yè)主心情舒暢、事業(yè)更發(fā)達(dá)。公司制定了一套行之有效的管理制度,要求所有從業(yè)人員自覺(jué)地按照公司編制的質(zhì)量手冊(cè)、制度、文件、各類(lèi)作業(yè)指導(dǎo)書(shū),是我公司從事物業(yè)服務(wù)工作的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。依《員工守則》規(guī)范員工的言行及工作態(tài)度,促使全體員工自覺(jué)養(yǎng)成處處視業(yè)主(使用人)所急需、想業(yè)主所想,真心真意地為業(yè)主服務(wù)。做業(yè)主的知心人,物業(yè)服務(wù)的可靠者,當(dāng)好本小區(qū)的好管家。我公司秉用一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)小區(qū)實(shí)行高標(biāo)準(zhǔn)的管理模式實(shí)行服務(wù)。做到對(duì)小區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的管理,做到百分之百的努力,使我公司服務(wù)的小區(qū)錦上添花、好上加好,從而達(dá)到物業(yè)的保值增值,使該小區(qū)達(dá)到環(huán)境效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的提高,使政府、業(yè)主、企業(yè)三滿(mǎn)意。
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