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職位描述
住宅房產(chǎn)辦公房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)二手房新房別墅面銷/陌拜 門店銷售網(wǎng)絡(luò)銷售五險一金高提成年終獎金團建福利帶薪培訓(xùn)銷售經(jīng)驗長期職業(yè)規(guī)劃團隊協(xié)作能力抗壓能力在線生活服務(wù)（O2O）房地產(chǎn)中介租賃服務(wù)
注：全上海成交最活躍的門店，最愉快的工作氛圍，只要你來，就都可以給你安排?。。?br>溫馨提示】為避免重復(fù)邀約，請您投遞一份簡歷即可，總部人事全上海都可以安排?。?！
為什么選擇上海鏈家？
在這里，你賣的不是房子，而是 “家的可能性” 。
梧桐區(qū)老洋房的故事，陸家嘴新貴的期待，外環(huán)新生代的安家夢……
上海每一扇窗后的燈火，都值得被認真守護。
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尋找這樣的你：
如果你——
相信 “長期主義” ，愿用真誠贏得信任；
渴望 在魔都扎根，敢為自己拼一份事業(yè)；
不甘平庸，想站在 中國房產(chǎn)風(fēng)向標 的舞臺中央；
那么，鏈家就是你2025年最對的選擇！
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崗位職責(zé)：
1. 收集社區(qū)樓盤及商圈生活配套信息， 并根據(jù)客戶需求，幫助客戶完成房屋交易、租賃、資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)，能準匹配合適的產(chǎn)品信息,提供市場報告、價值分析報告等；
2. 通過Online to Offline(O2O)模式，運用鏈家網(wǎng)、貝殼找房、Link等互聯(lián)網(wǎng)平臺及工具完成房客源的開發(fā)與維護，為客戶提供全流程房產(chǎn)交易服務(wù)；
3. 參與商務(wù)談判，負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護，與客戶建立長期良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；
4. 深度挖掘客戶需求，為其定制相應(yīng)的資產(chǎn)管理方案與基礎(chǔ)房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。
5.協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶手續(xù)等后續(xù)服務(wù)工作。
1. 收集社區(qū)樓盤及商圈生活配套信息， 并根據(jù)客戶需求，幫助客戶完成房屋交易、租賃、資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)，能準匹配合適的產(chǎn)品信息,提供市場報告、價值分析報告等；
2. 通過Online to Offline(O2O)模式，運用鏈家網(wǎng)、貝殼找房、Link等互聯(lián)網(wǎng)平臺及工具完成房客源的開發(fā)與維護，為客戶提供全流程房產(chǎn)交易服務(wù)；
3. 參與商務(wù)談判，負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護，與客戶建立長期良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；
4. 深度挖掘客戶需求，為其定制相應(yīng)的資產(chǎn)管理方案與基礎(chǔ)房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。
5.協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶手續(xù)等后續(xù)服務(wù)工作。
薪酬福利：
三、薪資待遇：
薪資結(jié)構(gòu)（稅前）：
租賃經(jīng)紀人：無責(zé)底薪+業(yè)績提傭（45%~55%）+年終超額業(yè)績分享
買賣經(jīng)紀人：無責(zé)底薪+業(yè)績提傭（20%~75%）+年終超額業(yè)績分享
注：具體提成比例、年終超額業(yè)績分享與崗位和職級相關(guān)
以上信息僅供參考，具體收入可應(yīng)聘后詳詢
②我們鼓勵長期執(zhí)業(yè)，讓優(yōu)秀者更優(yōu)秀。職業(yè)化程度越高，職業(yè)競爭力越強，相應(yīng)會帶來更高的業(yè)績與更高的提成比例，收入回報越高！
三、薪資待遇：
薪資結(jié)構(gòu)（稅前）：
租賃經(jīng)紀人：無責(zé)底薪+業(yè)績提傭（45%~55%）+年終超額業(yè)績分享
買賣經(jīng)紀人：無責(zé)底薪+業(yè)績提傭（20%~75%）+年終超額業(yè)績分享
注：具體提成比例、年終超額業(yè)績分享與崗位和職級相關(guān)
以上信息僅供參考，具體收入可應(yīng)聘后詳詢
②我們鼓勵長期執(zhí)業(yè)，讓優(yōu)秀者更優(yōu)秀。職業(yè)化程度越高，職業(yè)競爭力越強，相應(yīng)會帶來更高的業(yè)績與更高的提成比例，收入回報越高！
任職要求：
①本科學(xué)歷優(yōu)先，熱愛房產(chǎn)行業(yè)，認可經(jīng)紀人價值
②善于溝通，有較強的語言表達以及談判斡旋能力；
③親和力強，有良好的判斷力和職業(yè)操守；
④有較強的進取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；
⑤做事認真踏實，為人正直誠懇。
①本科學(xué)歷優(yōu)先，熱愛房產(chǎn)行業(yè)，認可經(jīng)紀人價值
②善于溝通，有較強的語言表達以及談判斡旋能力；
③親和力強，有良好的判斷力和職業(yè)操守；
④有較強的進取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；
⑤做事認真踏實，為人正直誠懇。
【PS】：Q1：客戶從哪里來？是天天打電話嗎？
A：我們不是電銷，不需要天天打電話開發(fā)客戶；我們也不用天天站門口發(fā)傳單；我們更不用在第三方平臺發(fā)虛假房源吸引客戶。我們主要的獲客渠道是鏈家網(wǎng)和貝殼找房，流量夠多，并且都是真房源信息；我們是提供買賣租賃售前售后一系列相應(yīng)的服務(wù)，而不是傳統(tǒng)的中介交易?？蛻艉臀覀冏约憾伎梢韵硎芰己玫臏贤ê驼曳壳?。至于客戶該給誰，分配機制怎么樣，講起來很復(fù)雜，但是基本邏輯很清楚：客戶優(yōu)先給對房源最熟悉的經(jīng)紀人，也就是和房源房東交互溝通最多的經(jīng)紀人。機制很科學(xué)，也很公平，惡意競爭不存在。
A：我們不是電銷，不需要天天打電話開發(fā)客戶；我們也不用天天站門口發(fā)傳單；我們更不用在第三方平臺發(fā)虛假房源吸引客戶。我們主要的獲客渠道是鏈家網(wǎng)和貝殼找房，流量夠多，并且都是真房源信息；我們是提供買賣租賃售前售后一系列相應(yīng)的服務(wù)，而不是傳統(tǒng)的中介交易?？蛻艉臀覀冏约憾伎梢韵硎芰己玫臏贤ê驼曳壳?。至于客戶該給誰，分配機制怎么樣，講起來很復(fù)雜，但是基本邏輯很清楚：客戶優(yōu)先給對房源最熟悉的經(jīng)紀人，也就是和房源房東交互溝通最多的經(jīng)紀人。機制很科學(xué)，也很公平，惡意競爭不存在。
Q2：平時具體的工作內(nèi)容
A：線下主要是維護售房的業(yè)主，幫助出售房方案，跟進售房過程，給社區(qū)做公益，融入到社區(qū)。線上和潛在買房客戶做溝通，意向客戶邀約到線下實地帶看房屋，幫助篩選和匹配，做好顧問角色，當(dāng)雙方有意向時，談判斡旋，撮合交易。并負責(zé)協(xié)調(diào)售后流程。
A：線下主要是維護售房的業(yè)主，幫助出售房方案，跟進售房過程，給社區(qū)做公益，融入到社區(qū)。線上和潛在買房客戶做溝通，意向客戶邀約到線下實地帶看房屋，幫助篩選和匹配，做好顧問角色，當(dāng)雙方有意向時，談判斡旋，撮合交易。并負責(zé)協(xié)調(diào)售后流程。
Q3：具體的晉升方面呢？
A：晉升分業(yè)務(wù)層面和管理層面。業(yè)務(wù)層面主要體現(xiàn)在提成點的逐級提高，越老越吃香。管理層級的提升除了收入的跨越式提高外，更鍛煉方方面面的能力，最小的作戰(zhàn)單位店經(jīng)理也要帶4個人，商圈經(jīng)理管理20-50人。平臺的好處之一是晉升不需要靠任何關(guān)系，實力決定晉升，服務(wù)好客戶和小伙伴就好，成就了小伙伴，也成就了自己。
A：晉升分業(yè)務(wù)層面和管理層面。業(yè)務(wù)層面主要體現(xiàn)在提成點的逐級提高，越老越吃香。管理層級的提升除了收入的跨越式提高外，更鍛煉方方面面的能力，最小的作戰(zhàn)單位店經(jīng)理也要帶4個人，商圈經(jīng)理管理20-50人。平臺的好處之一是晉升不需要靠任何關(guān)系，實力決定晉升，服務(wù)好客戶和小伙伴就好，成就了小伙伴，也成就了自己。
Q4：鏈家一直在招人，是不是只要是去面試都能過？
A：其實鏈家每一個關(guān)卡都有要求，比如，征信報告不能有超過6次的逾期，篩選還是很嚴格的。不過如果你非常優(yōu)秀，留下的就是你。
A：其實鏈家每一個關(guān)卡都有要求，比如，征信報告不能有超過6次的逾期，篩選還是很嚴格的。不過如果你非常優(yōu)秀，留下的就是你。
各門店工作地點： （全上海街道均分布有門店，以下為部分展示）
1. 黃浦區(qū)：人民廣場 新天地 百盛淮海店 外灘 南京東路 老西門 董家渡 城隍廟 淮海路 打浦橋（可根據(jù)需要就近安排門店）
2. 徐匯區(qū)：徐家匯 上海體育場 漕河涇 淮海西路/上海圖書館 上海南站 衡山路 龍華（可根據(jù)需要就近安排門店）
3. 長寧區(qū)：中山公園 古北新區(qū) 虹橋機場 天山（可根據(jù)需要就近安排門店）
4. 靜安區(qū)：上?；疖囌?靜安寺 大寧綠地 南京西路 曹家渡 市北工業(yè)園 彭浦新村（可根據(jù)需要就近安排門店）
5. 普陀區(qū)：長風(fēng)公園/華師大 長壽路 曹楊地區(qū) 武寧地區(qū) 真如 桃浦（可根據(jù)需要就近安排門店）
6. 虹口區(qū)：虹口體育場 曲陽地區(qū) 四川北路 北外灘 江灣鎮(zhèn)（可根據(jù)需要就近安排門店）
7. 楊浦區(qū)：五角場 黃興綠地 控江地區(qū) 中原地區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
8. 浦東新區(qū)：陸家嘴 八佰伴 張江 外高橋 金橋 世紀公園 臨港新城工業(yè)區(qū) 浦東國際機場 浦東合慶 塘橋 三林 康橋 周浦 惠南 臨港新城 北蔡 高行（可根據(jù)需要就近安排門店）
9. 閔行區(qū)：莘莊 虹橋 閔行經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 七寶 南方商城 老閔行 龍柏 浦江鎮(zhèn) 龍漕 吳涇 紫竹園區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
10. 寶山區(qū)：大華萬里 松濱地區(qū) 月浦 廟行 上海大學(xué) 羅店 顧村 美蘭湖 高境 楊行 淞南（可根據(jù)需要就近安排門店）
11. 嘉定區(qū)：南翔 安亭 江橋 豐莊 嘉定新城 馬陸 黃渡（可根據(jù)需要就近安排門店）
12. 金山區(qū)：朱涇 石化 金山新城（可根據(jù)需要就近安排門店）
13. 松江區(qū)：松江大學(xué)城 松江鎮(zhèn) 九亭 泗涇 佘山 新橋 松江工業(yè)區(qū) 松江出口加工區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
14. 青浦區(qū)：朱家角 青浦城區(qū) 重固 趙巷 華新 徐涇（可根據(jù)需要就近安排門店）
15. 奉賢區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
1. 黃浦區(qū)：人民廣場 新天地 百盛淮海店 外灘 南京東路 老西門 董家渡 城隍廟 淮海路 打浦橋（可根據(jù)需要就近安排門店）
2. 徐匯區(qū)：徐家匯 上海體育場 漕河涇 淮海西路/上海圖書館 上海南站 衡山路 龍華（可根據(jù)需要就近安排門店）
3. 長寧區(qū)：中山公園 古北新區(qū) 虹橋機場 天山（可根據(jù)需要就近安排門店）
4. 靜安區(qū)：上?；疖囌?靜安寺 大寧綠地 南京西路 曹家渡 市北工業(yè)園 彭浦新村（可根據(jù)需要就近安排門店）
5. 普陀區(qū)：長風(fēng)公園/華師大 長壽路 曹楊地區(qū) 武寧地區(qū) 真如 桃浦（可根據(jù)需要就近安排門店）
6. 虹口區(qū)：虹口體育場 曲陽地區(qū) 四川北路 北外灘 江灣鎮(zhèn)（可根據(jù)需要就近安排門店）
7. 楊浦區(qū)：五角場 黃興綠地 控江地區(qū) 中原地區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
8. 浦東新區(qū)：陸家嘴 八佰伴 張江 外高橋 金橋 世紀公園 臨港新城工業(yè)區(qū) 浦東國際機場 浦東合慶 塘橋 三林 康橋 周浦 惠南 臨港新城 北蔡 高行（可根據(jù)需要就近安排門店）
9. 閔行區(qū)：莘莊 虹橋 閔行經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 七寶 南方商城 老閔行 龍柏 浦江鎮(zhèn) 龍漕 吳涇 紫竹園區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
10. 寶山區(qū)：大華萬里 松濱地區(qū) 月浦 廟行 上海大學(xué) 羅店 顧村 美蘭湖 高境 楊行 淞南（可根據(jù)需要就近安排門店）
11. 嘉定區(qū)：南翔 安亭 江橋 豐莊 嘉定新城 馬陸 黃渡（可根據(jù)需要就近安排門店）
12. 金山區(qū)：朱涇 石化 金山新城（可根據(jù)需要就近安排門店）
13. 松江區(qū)：松江大學(xué)城 松江鎮(zhèn) 九亭 泗涇 佘山 新橋 松江工業(yè)區(qū) 松江出口加工區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
14. 青浦區(qū)：朱家角 青浦城區(qū) 重固 趙巷 華新 徐涇（可根據(jù)需要就近安排門店）
15. 奉賢區(qū)（可根據(jù)需要就近安排門店）
選對平臺，事半功倍，全上海鏈家門店可以就近安排對接。
工作地點
長寧區(qū)鏈家(虹橋中心店)虹井路892號(上海動物園地鐵站4號口步行230米)
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職位發(fā)布者
夏女士/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
鏈家成立于2001年，致力于用大數(shù)據(jù)引領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)+的新經(jīng)紀模式，為消費者提供全流程品質(zhì)服務(wù)體驗，打造房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的國民品牌。鏈家業(yè)務(wù)涵蓋二手房、新房和租房等房產(chǎn)交易服務(wù)。目前，鏈家已進駐上海、北京、廣州、深圳、天津、成都、南京、大連等29座城市，門店數(shù)量超過8000家，經(jīng)紀人超過12萬名。鏈家一直是行業(yè)的引領(lǐng)者和顛覆者。業(yè)內(nèi)率先承諾真實房源，全國真房源率已超過 97%；并建立了億元保障基金，面向消費者推出安心承諾服務(wù)，保障每一筆交易安全。鏈家是真正具備大數(shù)據(jù)處理能力的房產(chǎn)服務(wù)品牌，建立業(yè)內(nèi)獨有的“樓盤字典”，為真房源奠定基礎(chǔ)。通過對房屋數(shù)據(jù)、人群數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)的挖掘和處理，提供從找房到簽約的各類線上產(chǎn)品，幫助提高交易效率。鏈家致力于搭建房產(chǎn)服務(wù)者生態(tài)體系，從經(jīng)紀人招聘到培訓(xùn)，從服務(wù)標準制定到內(nèi)部品質(zhì)的監(jiān)控，都有嚴格標準。鏈家的海外業(yè)務(wù)已進駐美國、澳大利亞、新西蘭等11個國家，并持續(xù)探索房產(chǎn)生態(tài)業(yè)務(wù)。鏈家一直積極履行企業(yè)社會責(zé)任，已在 7個省捐建了 10所愛心小學(xué)，同時在 20省建立了 161所鄉(xiāng)村愛心圖書館，捐贈圖書 53萬余冊，受益學(xué)生近 5萬人。未來5年，鏈家會以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和數(shù)據(jù)化產(chǎn)品，進行線上線下的打通，重構(gòu)和優(yōu)化交易流程，不斷提升交易體驗。在2015年，上海德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司正式與鏈家地產(chǎn)宣布兩家企業(yè)達成戰(zhàn)略合作，兩家企業(yè)正式合并，德佑正式更名為“上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”（簡稱：上海鏈家），并在同年快速擴張，加速萬億級O2O平臺建設(shè)，截止2020年1月上海鏈家門店規(guī)模已達到1000余家,預(yù)計20年還將在上海地區(qū)新增400家門店，繼續(xù)擴大整體規(guī)模。 2019年上海鏈家開啟新綠拉力賽（簡稱：NGR計劃），NGR計劃是指在領(lǐng)航家晉升通道、儲備干部選拔通道基礎(chǔ)上新增的第三種晉升方式，是一場面向上海鏈家運營統(tǒng)招本科生，歷時9個月共同角逐100個商圈經(jīng)理崗位的職場晉級巔峰拉力賽事，簡稱”NGR100”；旨在通過游戲化職場晉級方式撬動新生代職場樂趣、提升新人帶教氛圍、改善經(jīng)紀人生態(tài)環(huán)境，進一步加強上海鏈家中堅力量的干部梯隊建設(shè)，推動職業(yè)化經(jīng)紀人4.0時代發(fā)展。 2020年上海鏈家正式啟動新人三十天脫崗培養(yǎng)體系——“鏈人計劃”，全面助力經(jīng)紀人成長~鏈人計劃共分為四個階段：入門期、迎心期、外功期和心法期，意在通過30天左右的混學(xué)式培養(yǎng)，讓租賃新人能夠獨立的開出租賃單，買賣新人能夠獨立的完成帶看。我們將采用線上+線下的雙渠道培養(yǎng)，將文化與業(yè)務(wù)類課程結(jié)合，設(shè)置大量研討，助力新人全方面的學(xué)習(xí)，希望能由此打造一支高學(xué)歷、高專業(yè)度、高職業(yè)素養(yǎng)、高社區(qū)參與度的4.0經(jīng)紀人團隊。
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