職位描述
成本稅務(wù)審計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)
?? 一、基礎(chǔ)要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)
- 多數(shù)要求本科及以上學(xué)歷（條件優(yōu)秀可放寬至大專），會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。
- 需持有初、中級(jí)會(huì)計(jì)職稱優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)或全程參與過1個(gè)以上完整項(xiàng)目核算。
---
?? 二、專業(yè)能力與職責(zé)
1. 核心技能
成本與稅務(wù)管理：精通房地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算（土地、建安、資本化利息等）、稅務(wù)申報(bào)（增值稅預(yù)繳/清算、土增稅、企業(yè)所得稅）及稅務(wù)籌劃。
全流程核算：獨(dú)立完成開發(fā)全周期賬務(wù)處理，包括收入確認(rèn)（預(yù)售、現(xiàn)售）、資金計(jì)劃編制、動(dòng)態(tài)成本跟蹤。
軟件操作：熟練使用用友、金蝶等財(cái)務(wù)軟件及房地產(chǎn)專用ERP系統(tǒng)。
2. 關(guān)鍵職責(zé)
編制財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營分析報(bào)告，支持管理層決策；
對(duì)接審計(jì)、稅務(wù)稽查，協(xié)調(diào)融資部門提供數(shù)據(jù)；
管理工程款支付、合同臺(tái)賬及債權(quán)債務(wù)清理。
1. 學(xué)歷與專業(yè)
- 多數(shù)要求本科及以上學(xué)歷（條件優(yōu)秀可放寬至大專），會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。
- 需持有初、中級(jí)會(huì)計(jì)職稱優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)或全程參與過1個(gè)以上完整項(xiàng)目核算。
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?? 二、專業(yè)能力與職責(zé)
1. 核心技能
成本與稅務(wù)管理：精通房地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算（土地、建安、資本化利息等）、稅務(wù)申報(bào)（增值稅預(yù)繳/清算、土增稅、企業(yè)所得稅）及稅務(wù)籌劃。
全流程核算：獨(dú)立完成開發(fā)全周期賬務(wù)處理，包括收入確認(rèn)（預(yù)售、現(xiàn)售）、資金計(jì)劃編制、動(dòng)態(tài)成本跟蹤。
軟件操作：熟練使用用友、金蝶等財(cái)務(wù)軟件及房地產(chǎn)專用ERP系統(tǒng)。
2. 關(guān)鍵職責(zé)
編制財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營分析報(bào)告，支持管理層決策；
對(duì)接審計(jì)、稅務(wù)稽查，協(xié)調(diào)融資部門提供數(shù)據(jù)；
管理工程款支付、合同臺(tái)賬及債權(quán)債務(wù)清理。
工作地點(diǎn)
烏魯木齊市-天山區(qū)-大灣南路東四巷112號(hào)
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聶榕/人事經(jīng)理
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烏魯木齊正業(yè)國資投資集團(tuán)有限公司烏魯木齊正業(yè)國資投資集團(tuán)有限公司成立于1999年，是烏魯木齊市屬國有獨(dú)資企業(yè)，以“服務(wù)城市發(fā)展、賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)”為使命，深耕資本運(yùn)營與城市服務(wù)領(lǐng)域。公司通過市場(chǎng)化、專業(yè)化運(yùn)作，聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和民生工程開發(fā)，運(yùn)用股權(quán)投資、基金運(yùn)作等多元化手段優(yōu)化資源配置，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展；同時(shí)運(yùn)營覆蓋城市核心區(qū)域的智能化停車場(chǎng)，開發(fā)智慧停車系統(tǒng)及新能源充電樁配套服務(wù)，構(gòu)建便捷高效的城市靜態(tài)交通解決方案。作為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，公司依托國有資本優(yōu)勢(shì)，組建涵蓋金融、投資及城市運(yùn)營的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，建立嚴(yán)格風(fēng)控體系與投研機(jī)制，在保障國有資產(chǎn)保值增值的同時(shí)，積極踐行社會(huì)責(zé)任，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益協(xié)同發(fā)展。其打造的智慧停車網(wǎng)絡(luò)已有效提升烏魯木齊核心區(qū)域交通效率，相關(guān)服務(wù)場(chǎng)景創(chuàng)新獲得政府與市民認(rèn)可。未來，公司將持續(xù)深化“資本+產(chǎn)業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，拓展城市服務(wù)數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，致力于成為烏魯木齊現(xiàn)代化建設(shè)與市民生活品質(zhì)提升的賦能者，為新疆區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)貢獻(xiàn)國企擔(dān)當(dāng)。
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