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本崗位偏向園區(qū)設(shè)備主管方向。
一、協(xié)助上級(jí)制定并實(shí)施部門(mén)每年度工作計(jì)劃及年度預(yù)算
1.園區(qū)設(shè)備設(shè)施年、季、月度保養(yǎng)計(jì)劃；
2.園區(qū)各類基礎(chǔ)設(shè)施的大修方案；
3.年度預(yù)算。
二、協(xié)助上級(jí)實(shí)施園區(qū)的安全及消防的管理
1.每月組織全園區(qū)的安全大檢查，監(jiān)督園區(qū)各業(yè)主的安全生產(chǎn)；
2.及時(shí)完善各類應(yīng)急預(yù)案和安全檔案；
3.積極參加各類消防演練。
三、維護(hù)園區(qū)的公共關(guān)系
1.做好公司與外聯(lián)的接待工作，保持良好的公共關(guān)系；
2.與業(yè)主保持良好的溝通；
3.監(jiān)督第三方維保公司及物業(yè)服務(wù)公司的工作。
四、物業(yè)管理
1.特種設(shè)備的檔案管理；對(duì)接市場(chǎng)監(jiān)管局；保持特種設(shè)備的維修及時(shí)率。
2.完成園區(qū)內(nèi)水、電、氣設(shè)備的維護(hù)維修工作。
3.日常弱電系統(tǒng)及監(jiān)控體統(tǒng)的維護(hù)維修、辦公設(shè)備的檢修工作；
4.業(yè)主繳費(fèi)與催費(fèi)工作，及時(shí)收發(fā)業(yè)主繳費(fèi)單及每月催繳工作，實(shí)時(shí)掌握業(yè)主情況；往來(lái)票據(jù)記賬管理；
5.監(jiān)督保安保潔的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)糾正不良。每月進(jìn)行一次衛(wèi)生檢查。
6.每月水、電、空調(diào)系統(tǒng)等各類能源的月報(bào)表統(tǒng)計(jì)工作，以及往來(lái)繳費(fèi)工作。
五、上級(jí)安排的臨時(shí)工作