1、制定多經(jīng)業(yè)態(tài)（餐飲、零售、娛樂(lè)等）招商計(jì)劃，完成年度簽約目標(biāo)
2、拓展商戶(hù)資源，每月新增有效線索 ≥20家，主導(dǎo)談判并簽約
3、跟進(jìn)合同全流程（起草、審核、簽約、歸檔），確保合規(guī)執(zhí)行
4、跟蹤商戶(hù)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（銷(xiāo)售額、客流量），定期輸出分析報(bào)告，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略。
5、幫扶低績(jī)效商戶(hù)，降低流失率至 ≤5%，維護(hù)長(zhǎng)期合作。
6、調(diào)研競(jìng)品動(dòng)態(tài)（租金、業(yè)態(tài)、政策），每月輸出報(bào)告并提出優(yōu)化建議。
7、監(jiān)控行業(yè)趨勢(shì)，調(diào)整招商策略（如引入首店、網(wǎng)紅品牌），每半年落地 1個(gè)標(biāo)桿案例。
8、建立商戶(hù)信用評(píng)估體系，預(yù)警高風(fēng)險(xiǎn)行為（欠租、停業(yè)），協(xié)調(diào)法務(wù)處理糾紛。
9、確保合同執(zhí)行合規(guī)率 100%，跟進(jìn)租金繳納、續(xù)約談判等流程。
10、配合市場(chǎng)部策劃招商活動(dòng)（推介會(huì)、簽約儀式），每季度至少參與 1場(chǎng)。
11、協(xié)助運(yùn)營(yíng)部完成商戶(hù)開(kāi)業(yè)籌備，確保按時(shí)開(kāi)業(yè)率 ≥95%。
任職要求：
1、2年以上 招商或商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目?jī)?yōu)先。
2、熟悉招商流程，具備談判及合同管理能力。
3、熟練使用Excel/PPT進(jìn)行數(shù)據(jù)分析（租金測(cè)算、收益分析）。
4、了解商業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)（如《合同法》）。
5、目標(biāo)導(dǎo)向，抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)快節(jié)奏工作。
6、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能跨部門(mén)推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)度。
7、市場(chǎng)敏感度高，能快速捕捉行業(yè)趨勢(shì)。