崗位職責
全面負責小區(qū)設施設備的運行、維護及保養(yǎng)工作。
設備管理:確保配電、電梯、消防、給排水等系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行,組織執(zhí)行定期維保計劃。
維修服務:及時響應并組織處理各類報修,對公共區(qū)域設施進行日常巡檢,消除安全隱患。
團隊與預算:管理維修團隊,進行技術指導與考核,并負責工程材料的預算控制、申購及管理。
外包監(jiān)管:監(jiān)督外包維保單位的工作質量,并協(xié)助完成新項目接管驗收。確保所有操作符合規(guī)范。
完成領導交辦的其他事物。
任職資格
學歷:??萍耙陨蠈W歷,建筑、工程等相關專業(yè) ,45歲以下。
工作經(jīng)驗:三年以上相關工作經(jīng)驗 ,持電工/電梯等操作證,熟悉強電、弱電、給排水、消防等系統(tǒng)運維與應急處理;
1、熟悉各類辦公軟件;
2、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理,并熟悉施工安全規(guī)范及操作;
3、具有一定的協(xié)調(diào)能力和管理能力;
4、有責任心、上進心、能吃苦耐勞,具有較強的風險防范意識和團隊精神。