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更新于 5月29日
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舉報(bào)

物業(yè)經(jīng)理

1-1.2萬(wàn)
  • 杭州濱江區(qū)
  • 5-10年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

前介管理費(fèi)用催繳辦公地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)物業(yè)管理師注冊(cè)物業(yè)管理師證物業(yè)管理
1、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司制度，公司各項(xiàng)考核指標(biāo)和公司戰(zhàn)略思路；
2、每月每周組織物業(yè)各部門(mén)主管召開(kāi)例會(huì)，總結(jié)本月本周工作完成情況，討論并制定下周工作計(jì)劃并組織實(shí)施，定期檢查，監(jiān)督查處違章、提出和實(shí)施糾正措施，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)部編制財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，嚴(yán)格控制日常費(fèi)用的支出，按時(shí)收取各項(xiàng)管理費(fèi)用和代收代繳費(fèi)用；
4、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心零星工程和有償服務(wù)合同評(píng)審，以及外包單位合同的評(píng)審并對(duì)合同評(píng)審內(nèi)容負(fù)責(zé)；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的安全、消防、交通管理和物業(yè)管理服務(wù)等工作，協(xié)助配合公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)重大刑事案件和火災(zāi)事故；
6、負(fù)責(zé)處理租戶(hù)的投訴；
7、全面負(fù)責(zé)工程的管理工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑及公共設(shè)施、設(shè)備的安全執(zhí)行；
8、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯廳、走道、樓梯、車(chē)庫(kù)等公共區(qū)域地面、墻面、頂棚的清潔工作；
9、按公司規(guī)定對(duì)物業(yè)服務(wù)中心員工進(jìn)行績(jī)效考核，做到獎(jiǎng)罰分明；
10、隨時(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能耗狀況、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、及時(shí)落實(shí)整改措施、杜絕任何浪費(fèi)；
11、定時(shí)巡視物業(yè)管理責(zé)任區(qū)域的租戶(hù)情況和公用設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)及時(shí)處理；
12、定期開(kāi)展租戶(hù)調(diào)查和訪問(wèn)活動(dòng)，了解情況，吸取意見(jiàn)，自覺(jué)接受租戶(hù)的監(jiān)督，與租戶(hù)保持良好的關(guān)系；
13、協(xié)調(diào)與供水、供電、公安、工商、街道等于物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，以便開(kāi)展各項(xiàng)工作；
14、全面負(fù)責(zé)園區(qū)各類(lèi)創(chuàng)收，嚴(yán)格把控各類(lèi)費(fèi)用支出，按公司要求完成年終指標(biāo)；
15、制定園區(qū)各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行培訓(xùn)和演練。
崗位要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
2、五年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，有物業(yè)經(jīng)理上崗證和質(zhì)量管理內(nèi)審員資格證書(shū)；
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)；
4、有豐富的經(jīng)驗(yàn)、有較強(qiáng)的管理、組織、協(xié)調(diào)能力，有較好的語(yǔ)言和文字的表達(dá)能力；
5、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
職位福利：全勤獎(jiǎng)、節(jié)日福利、高溫補(bǔ)貼、員工旅游、包住、餐補(bǔ)

工作地點(diǎn)

杭州濱江區(qū)天和高科技產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

倪幼華/人事經(jīng)理

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楊林控股---即天和高科技產(chǎn)業(yè)園(杭州國(guó)家高新區(qū)海創(chuàng)基地生物醫(yī)藥園)，位于濱江區(qū)濱安路688號(hào)，占地 77.89畝，建筑面積 10.35萬(wàn)方，是國(guó)內(nèi)首家以體外診斷產(chǎn)品(IVD)為特色的生物醫(yī)藥與智慧健康專(zhuān)業(yè)科技園，也是集眾創(chuàng)空間孵化器、加速器、產(chǎn)業(yè)園為一體的“高精尖”產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)。公司自成立以來(lái)，先后獲批通過(guò)“國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器”、“國(guó)家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地”、“國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)”“中國(guó)技術(shù)創(chuàng)業(yè)協(xié)會(huì)科技創(chuàng)業(yè)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“浙江省僑聯(lián)僑界創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。園區(qū)整合行業(yè)優(yōu)秀資源，打造集生物醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)銷(xiāo)售為一體的創(chuàng)新孵化平臺(tái)，幫助企業(yè)研發(fā)跟進(jìn)、產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化、銷(xiāo)售渠道拓展，為企業(yè)創(chuàng)業(yè)保駕護(hù)航。在創(chuàng)始人的開(kāi)荒耕耘、團(tuán)隊(duì)集體努力下園區(qū)已形成生物醫(yī)藥高層次人才、專(zhuān)項(xiàng)資金、全產(chǎn)業(yè)鏈和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目四大集聚，共同成就天和高科強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
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