工作職責(zé)
1、參與項目前期投資估算、經(jīng)濟評價及可行性研究分析,提供成本數(shù)據(jù)支持,協(xié)助項目立項決策。
2、對設(shè)計方案進行成本測算,提出優(yōu)化建議,支持設(shè)計選型與成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)。
3、編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算、工程量清單及招標(biāo)控制價,參與招標(biāo)過程,評估投標(biāo)報價合理性,為定標(biāo)提供依據(jù)。
4、制定項目目標(biāo)成本并分解至各分部分項工程,實施全過程動態(tài)成本管理,定期開展成本核算與偏差分析,及時預(yù)警超支風(fēng)險。
5、審核設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證等引起的費用調(diào)整,評估其對整體投資的影響。
6、審核工程進度款支付申請,確保支付依據(jù)充分、金額準(zhǔn)確。
7、組織編制與審核工程竣工結(jié)算文件,主導(dǎo)結(jié)算談判與對賬工作,完成竣工財務(wù)決算報告。
8、參與工程合同的起草與評審,重點關(guān)注計價模式、支付條款、變更索賠等商務(wù)條件的合規(guī)性與風(fēng)險控制。
9、建立并維護項目成本數(shù)據(jù)庫,收集整理造價指標(biāo)、材料設(shè)備價格等信息,支持后續(xù)項目成本管控。
10、與設(shè)計、工程、采購、財務(wù)等部門及外部單位(如施工單位、咨詢公司、監(jiān)理單位)保持高效溝通,保障成本信息協(xié)同順暢。
任職要求
1、40歲以內(nèi);本科及以上學(xué)歷,工程造價、工程管理、土木工程、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)。
2、5年及以上房地產(chǎn)、施工總承包或造價咨詢行業(yè)預(yù)決算工作經(jīng)驗,曾獨立負責(zé)至少1-2個中大型項目的全過程成本管理工作(從預(yù)算到結(jié)算)。
3、持有一級注冊造價工程師資格證書。
4、熟悉國家及地方建筑工程計價規(guī)范、預(yù)算定額、工程量清單計價規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī);熟練使用廣聯(lián)達、魯班、斯維爾等至少一種主流造價軟件,具備AutoCAD圖紙識讀能力,能高效完成手算及軟件算量工作。
5、熟悉建筑材料、設(shè)備的市場價格、品牌及性能,具備較強的價格調(diào)研與成本分析能力;了解FIDIC條款或國內(nèi)建設(shè)工程施工合同示范文本,掌握招投標(biāo)法、合同法等相關(guān)法律知識。
6、具備出色的數(shù)字敏感度、邏輯分析能力和成本管控意識,責(zé)任心強,工作嚴(yán)謹細致,抗壓能力強;具有良好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力及團隊合作精神。