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一、崗位職責(zé)? 1.全面統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理工作，制定并執(zhí)行物業(yè)整體運(yùn)營(yíng)方案，確保園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)高效、有序，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。? 2.負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，制定設(shè)備巡檢、保養(yǎng)計(jì)劃，及時(shí)處理設(shè)備故障，保障園區(qū)水、電、消防等系統(tǒng)正常運(yùn)行。? 3.主導(dǎo)園區(qū)安全管理工作，建立健全安全管理制度，組織安全培訓(xùn)與應(yīng)急演練，加強(qiáng)園區(qū)治安、消防巡查，消除安全隱患，維護(hù)園區(qū)穩(wěn)定安全的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。? 4.優(yōu)化園區(qū)環(huán)境管理，監(jiān)督保潔、綠化工作，定期評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔、綠化景觀良好，提升園區(qū)整體形象。? 5.積極拓展并維護(hù)與政府部門(mén)、入駐企業(yè)的良好關(guān)系，及時(shí)了解相關(guān)政策法規(guī)，收集企業(yè)需求與反饋，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題，提高企業(yè)滿意度與園區(qū)入駐率。? 6.合理控制物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，編制物業(yè)管理預(yù)算，審核費(fèi)用支出，通過(guò)精細(xì)化管理與資源整合，提升物業(yè)運(yùn)營(yíng)效益。? 二、任職要求? 1.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，持有物業(yè)管理師資格證書(shū)者更佳。? 2.具有 6 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上工業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)全流程。? 3.具備出色的組織協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠有效帶領(lǐng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，提升團(tuán)隊(duì)服務(wù)水平與凝聚力。? 4.熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境管理等專業(yè)知識(shí)，具備較強(qiáng)的突發(fā)事件處理能力。? 5.擁有良好的溝通能力與服務(wù)意識(shí)，能夠與多方進(jìn)行有效溝通，妥善處理各類問(wèn)題與糾紛。