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職位描述：
作為物業(yè)管理室室長(zhǎng)，您將負(fù)責(zé)全面管理廠區(qū)的物業(yè)工作，確保廠區(qū)的各種物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，以及廠區(qū)外圍和辦公環(huán)境的整潔與舒適。您需要制定并執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃，監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)的工作表現(xiàn)，以及協(xié)調(diào)與其他部門之間的合作。
職位要求：
1. 教育背景：擁有物業(yè)管理、建筑學(xué)、工程學(xué)或相關(guān)領(lǐng)域的本科及以上學(xué)歷。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：至少3年以上工廠或大型物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉工廠物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和流程。
3. 專業(yè)技能：
o 精通物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括水電、暖通、消防等設(shè)備；
o 熟悉辦公環(huán)境的管理和維護(hù)，能夠制定并執(zhí)行有效的清潔和綠化計(jì)劃；
o 具備良好的預(yù)算管理和成本控制能力，能夠合理規(guī)劃和分配物業(yè)預(yù)算；
o 熟練掌握物業(yè)管理軟件和辦公軟件，提高工作效率。
4. 管理能力：
o 具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，能夠激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極工作；
o 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問(wèn)題解決能力，能夠妥善處理各種物業(yè)問(wèn)題和突發(fā)事件；
o 能夠制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
5. 其他要求：
o 具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心，能夠保守公司機(jī)密；
o 具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識(shí)，能夠不斷適應(yīng)物業(yè)管理的新要求和挑戰(zhàn)；
o 身體健康，能夠適應(yīng)工廠環(huán)境的工作壓力和節(jié)奏。
工作職責(zé)：
· 全面負(fù)責(zé)廠區(qū)的物業(yè)管理工作，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新；
· 制定并執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃，確保廠區(qū)的物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；
· 監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)的工作表現(xiàn)，確保各項(xiàng)物業(yè)工作的質(zhì)量和效率；
· 協(xié)調(diào)與其他部門之間的合作，共同維護(hù)廠區(qū)的辦公環(huán)境和秩序；
· 定期組織物業(yè)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，提高團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)素養(yǎng)和工作能力。