職位描述
商業(yè)地產資產經營
（一）職位描述
1．投資研判：負責制定商業(yè)類經營性資產的業(yè)務拓展策略；參與商業(yè)類經營性資產項目的市場研判、盡職調查、風險評估、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位、投資測算等工作。
2．資產經營：負責整合咨詢單位、運營商等機構能力，為商業(yè)類經營性資產的盤活、服務、運營等提供專業(yè)支持；負責審核項目運營方案;負責對公司存量商業(yè)類經營性資產進行經營規(guī)劃，并對經營過程進行監(jiān)督指導。
3．合作資源管理：負責商業(yè)類經營性資產業(yè)務合作資源庫管理，開展合作方推薦入庫、使用及評價等工作；推進合作平臺的構建和管理。
4．行業(yè)市場研究：負責商業(yè)類經營性資產業(yè)務行業(yè)、細分領域空間運營商研究、市場分析和相關政策法規(guī)的研究。負責開展區(qū)域布局研究，制定區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、布局策略。
（二）任職條件：
1．學歷背景：本科及以上學歷。
2．工作經驗：8年以上商業(yè)地產運營經驗，具備商業(yè)地產投資研判、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位全流程經驗；熟悉商業(yè)項目的合作模式；精通商業(yè)項目的測算邏輯；萬達/華潤等TOP5商業(yè)地產背景優(yōu)先。
3．市場了解與溝通技能：熟悉商業(yè)市場環(huán)境和客戶資源，具有良好的人際溝通能力和團隊合作精神。
4．溝通技能：出色的溝通和人際關系技能，能夠與各層次的客戶有效溝通。
5．抗壓能力與出差：具備良好的抗壓能力和自我激勵能力，適應較頻繁的出差。
1．投資研判：負責制定商業(yè)類經營性資產的業(yè)務拓展策略；參與商業(yè)類經營性資產項目的市場研判、盡職調查、風險評估、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位、投資測算等工作。
2．資產經營：負責整合咨詢單位、運營商等機構能力，為商業(yè)類經營性資產的盤活、服務、運營等提供專業(yè)支持；負責審核項目運營方案;負責對公司存量商業(yè)類經營性資產進行經營規(guī)劃，并對經營過程進行監(jiān)督指導。
3．合作資源管理：負責商業(yè)類經營性資產業(yè)務合作資源庫管理，開展合作方推薦入庫、使用及評價等工作；推進合作平臺的構建和管理。
4．行業(yè)市場研究：負責商業(yè)類經營性資產業(yè)務行業(yè)、細分領域空間運營商研究、市場分析和相關政策法規(guī)的研究。負責開展區(qū)域布局研究，制定區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、布局策略。
（二）任職條件：
1．學歷背景：本科及以上學歷。
2．工作經驗：8年以上商業(yè)地產運營經驗，具備商業(yè)地產投資研判、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位全流程經驗；熟悉商業(yè)項目的合作模式；精通商業(yè)項目的測算邏輯；萬達/華潤等TOP5商業(yè)地產背景優(yōu)先。
3．市場了解與溝通技能：熟悉商業(yè)市場環(huán)境和客戶資源，具有良好的人際溝通能力和團隊合作精神。
4．溝通技能：出色的溝通和人際關系技能，能夠與各層次的客戶有效溝通。
5．抗壓能力與出差：具備良好的抗壓能力和自我激勵能力，適應較頻繁的出差。
工作地點
北京市海淀區(qū)中關村南大街甲18號北京國際大廈A座
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職位發(fā)布者
信達地產/人力資源部經理
三日內活躍立即溝通
信達地產股份有限公司信達地產股份有限公司（股票代碼600657.SH）是中國信達旗下房地產上市公司，公司直屬包括具有一級開發(fā)資質在內的房地產開發(fā)、投資企業(yè)十余家，開發(fā)項目主要分布在國內近30個大中型城市，形成了全國化布局，在行業(yè)內有一定的影響力。公司以房地產開發(fā)為核心，以商業(yè)物業(yè)經營管理、物業(yè)服務、房地產專業(yè)服務為支持，堅持房地產主業(yè)與資本運營協(xié)調發(fā)展和良性互動的發(fā)展模式，同時以經濟效益為核心，完善產品體系與城市布局，努力擴大公司的品牌效應。作為中國信達的房地產開發(fā)業(yè)務運作平臺，信達地產依托信達系統(tǒng)資源，發(fā)揮自身在房地產開發(fā)方面的專業(yè)能力，強化集團協(xié)同聯(lián)動，打造專業(yè)化、差異化、特色化發(fā)展模式，建立地產開發(fā)、協(xié)同并購、專業(yè)服務三大體系互補的業(yè)務發(fā)展格局，努力成為具有廣闊發(fā)展空間的綜合開發(fā)投資服務商。自2008年上市以來，公司從股東利益出發(fā)，不斷完善公司治理結構，提高科學決策和風險控制能力；持續(xù)推進專業(yè)能力提升與人才工程建設，提高精細化管理和集約化經營水平，不斷提升核心競爭力；深入開展企業(yè)文化建設，形成了“同心聚力、創(chuàng)新求變、真抓實干、奮發(fā)有為”的企業(yè)精神；積極順應復雜多變的房地產政策和市場環(huán)境，保持了良好的發(fā)展勢頭，公司資本實力和資產規(guī)模不斷擴大。始于信，達于行。信達地產將堅守誠信為本理念，銳意進取，把滿足股東、客戶、員工、社會和環(huán)境的需求轉化為自覺行動，積極踐行“專業(yè)經營、效率至上、創(chuàng)造價值”，為股東創(chuàng)造更大價值，為客戶提供優(yōu)質產品，為員工營造全面發(fā)展平臺，為社會發(fā)展擔當起更大的責任。
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