崗位職責(zé)
1、牽頭開展新項目市場調(diào)研，對長三角目標(biāo)區(qū)域的房地產(chǎn)政策、競品樓盤、客群畫像等維度，形成詳實的市場調(diào)研報告。
2、參與項目代理競標(biāo)方案撰寫，制定項目初步定位建議，為公司獲取代理權(quán)提供核心策劃支撐。
3、對接開發(fā)商，深入理解其項目開發(fā)目標(biāo)、成本預(yù)算及預(yù)期收益，確保策劃方向與開發(fā)商訴求一致。
4、制定項目整體營銷策略方案，明確項目核心價值、市場定位、客群細分、價格策略及渠道組合。
5、協(xié)同銷售、渠道、企劃等部門，推動營銷策略與推盤方案落地執(zhí)行，解決執(zhí)行過程中的策劃層面問題。
6、定期跟蹤市場動態(tài)、競品動作及項目銷售數(shù)據(jù)，根據(jù)實際情況及時調(diào)整營銷策略與推盤節(jié)奏，提交優(yōu)化調(diào)整報告。
7、協(xié)助公司內(nèi)部銷售、渠道、設(shè)計、新媒體等部門，確保各環(huán)節(jié)圍繞營銷策略高效協(xié)同，形成營銷合力。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；10年以上多項目策劃管理工作經(jīng)驗，8年以上策劃團隊管理經(jīng)驗，熟悉上海、江蘇等地房地產(chǎn)市場特性者優(yōu)先。
2、專業(yè)能力：具備扎實的市場調(diào)研分析能力、項目定位及營銷策略制定能力，能獨立統(tǒng)籌大型住宅或商業(yè)項目的策劃全流程；精通推盤策略制定與營銷活動策劃，有成功項目案例者優(yōu)先。
3、綜合能力：具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團隊管理能力，能有效對接開發(fā)商及內(nèi)部跨部門協(xié)作；抗壓能力強，可適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)高強度工作節(jié)奏；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)。