雇員點評標簽
職位描述
商業(yè)招商品牌資源非標商業(yè)
崗位職責：
1、負責商業(yè)綜合體（購物中心、盒子商業(yè)等）的招商策略制定與落地，統(tǒng)籌品牌引進、業(yè)態(tài)規(guī)劃租金收益目標達成。
2、負責商家招引及維護，包括品牌的渠道建設(shè)、溝通、儲備、洽談、簽約、續(xù)約、評估等系列工作，確保招商完成率和品牌入駐效應(yīng)。
3、主導(dǎo)招商談判，完成合同簽訂及入駐流程，確保招商進度與開業(yè)節(jié)點匹配。
4、負責商業(yè)項目日常運營管理，對現(xiàn)有品類組合、品牌布局不斷優(yōu)化和調(diào)整，提升所轄區(qū)域的租金收益及良性循環(huán)。
5、負責建立所接洽的客戶檔案、品牌檔案，定期走訪客戶、回訪客戶，隨時總結(jié)記錄及補充更新，保障招商工作的連續(xù)性，有效地為客戶提供服務(wù)。
6、負責品類工作計劃、經(jīng)營指標的制定及執(zhí)行。
7、協(xié)調(diào)設(shè)計、運營團隊，推動品牌落位與商業(yè)空間規(guī)劃的適配性；定期優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)，提升項目出租率、客流量及整體收益。
8、負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、?？瓶萍耙陨蠈W歷，市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)；3年以上商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗，具備盒子商業(yè)（如萬達、大悅城等）或高端購物中心（龍湖天街、華潤萬象城等）成功案例。
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商全流程，擁有豐富的品牌資源庫及客戶網(wǎng)絡(luò)。
3、敏銳的商業(yè)洞察力，能精準匹配品牌與項目定位；出色的談判技巧及數(shù)據(jù)分析能力，對租金測算、合同條款有實操經(jīng)驗。
4、具備跨部門協(xié)同及抗壓能力，適應(yīng)高強度、快節(jié)奏工作；對新興消費趨勢敏感，擅長挖掘潛力品牌及創(chuàng)新業(yè)態(tài)。
5、有龍湖、華潤、凱德等頭部商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先；持有商業(yè)地產(chǎn)類相關(guān)證書（如CCIM、CPM等）優(yōu)先
6、能適應(yīng)出差及跨地區(qū)辦公。
工作地點
重慶璧山區(qū)大成廣場
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職位發(fā)布者
王明攀/人事經(jīng)理
當前在線立即溝通
新大正物業(yè)集團股份有限公司
新大正專注城市公共服務(wù)與設(shè)施管理，為機關(guān)、企事業(yè)單位辦公樓、場館、公園、地鐵、機場、學校、醫(yī)院等多種類型的公共設(shè)施項目提供一體化綜合服務(wù)，包含建筑運維、運行及公共秩序、客戶人性化體驗、環(huán)境綠化、設(shè)施設(shè)備管理、商業(yè)策劃、創(chuàng)新服務(wù)等內(nèi)容，為客戶提供全方位的后勤一體化管理服務(wù)。經(jīng)過20余年的快速發(fā)展，集團擁有員工2萬余人，管理350多個物業(yè)項目,管理服務(wù)面積約8000萬平方米，業(yè)務(wù)布局貴州、四川、湖北、湖南、江蘇、河南、陜西、江西、北京、上海、廣東、安徽等21個省市。企業(yè)綜合實力位于中國物業(yè)服務(wù)500百強企業(yè)第24名，是重慶市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位，國家級服務(wù)業(yè)標準化試點單位。2019年12月3日，新大正成功在深交所掛牌上市，股票代碼002968，成為國內(nèi)第二家登陸A股市場的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。作為第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，公司緊跟市場步伐，開拓新興產(chǎn)品，不斷豐富自身產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，建立了學校物業(yè)、公共物業(yè)、航空物業(yè)、辦公物業(yè)、商住物業(yè)五大業(yè)態(tài)，細分有航空、園區(qū)、場館、醫(yī)養(yǎng)、市政等十大系列，并在公共場館、學校和航空等細分領(lǐng)域形成全行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢。通過不斷探索專業(yè)化發(fā)展道路，根據(jù)物業(yè)的不同屬性提供專業(yè)化的管理服務(wù)，新大正設(shè)立了保潔、保安、設(shè)施、餐飲、商管五大專業(yè)子公司，獨立深入運營。此外，公司針對各類業(yè)態(tài)客戶不同類型的需求，提供有政務(wù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、招商租賃、企業(yè)推介等多類增值服務(wù)產(chǎn)品，為客戶創(chuàng)造有價值的服務(wù)。新大正堅持以客戶為本、以員工為本、以可持續(xù)發(fā)展為本，不斷將服務(wù)體驗翻陳出新，賦予新的動能。近年來，我們積極將智慧化信息科技技術(shù)運用于實地服務(wù)場景，“智慧衛(wèi)生間”、“能源管理系統(tǒng)”、“學校慧服務(wù)”等一系列業(yè)務(wù)智慧化措施助力更新服務(wù)，并在具有大型機具使用場景的公建場所大力推廣“人機替換”。運用科技賦能，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，持續(xù)實現(xiàn)產(chǎn)品力和競爭力的有效提升。未來，我們會始終懷抱“讓城市更美好”的企業(yè)使命，立足公建物業(yè)，發(fā)力城市運營綜合服務(wù)，以“基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)+個性化服務(wù)+現(xiàn)代化信息技術(shù)”，賦能物業(yè)服務(wù)新價值，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)客戶體驗，立志成為智慧城市公共物業(yè)服務(wù)領(lǐng)跑者。
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