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核心職責(zé)：
1. 總部大樓綜合設(shè)施管理：
① 統(tǒng)籌總部大樓FM運(yùn)維（工程、安防、保潔、客服等）及全生命周期管理，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保合規(guī)高效運(yùn)行，達(dá)成設(shè)施設(shè)備零宕機(jī)、安全零事故目標(biāo)；
② 持續(xù)優(yōu)化物業(yè)管理制度及 SOP 流程，管理物業(yè)公司、工程服務(wù)商等第三方機(jī)構(gòu)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并優(yōu)化成本，定期提交運(yùn)營報(bào)告；
③ 安全與應(yīng)急：建立安全巡查機(jī)制（消防、安防、特種設(shè)備年檢），制定應(yīng)急處理預(yù)案（如停電、汛情）并組織演練。
2. 不動產(chǎn)租賃與招商管理：
① 異地辦公點(diǎn)管理：負(fù)責(zé)選址、租賃談判、合同簽訂及續(xù)租評估；統(tǒng)籌異地辦公點(diǎn)物業(yè)管理工作，持續(xù)優(yōu)化管理標(biāo)準(zhǔn)；
② 不動產(chǎn)全周期管理：全面負(fù)責(zé)公司自有不動產(chǎn)（如商業(yè)配套、閑置物業(yè)等）的招商方案制定、租賃執(zhí)行及資產(chǎn)全生命周期管理；
③ 定期開展不動產(chǎn)盤點(diǎn)與評估，分析資產(chǎn)價(jià)值狀態(tài)并提出處置優(yōu)化建議。
3. 其他職責(zé)：
① 體系建設(shè)：負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的體系化建設(shè)、智能化升級、供應(yīng)商管理等工作
② 執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求：
1. 學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：本科及以上學(xué)歷，5 年以上大型商業(yè)樓宇 / 總部辦公樓綜合設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，具備跨區(qū)域項(xiàng)目統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)（如異地辦公點(diǎn)租賃 / 裝修）落地統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)；
2. 能力素養(yǎng)：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及跨部門協(xié)作能力，成長性思維；
3. 項(xiàng)目統(tǒng)籌：能獨(dú)立主導(dǎo)總部大樓裝修、異地辦公點(diǎn)籌建等項(xiàng)目，具備全流程成本管控與進(jìn)度交付能力；
4. 資源整合：擁有政府機(jī)構(gòu)、工程服務(wù)商、中介機(jī)構(gòu)等資源渠道，精通商務(wù)談判與資源關(guān)系維護(hù)；
5. 數(shù)字化工具：熟練使用設(shè)施管理系統(tǒng)（如CAFM軟件）、CAD及Excel數(shù)據(jù)分析工具。