職位描述
物業(yè)管理
一、崗位職責(zé)：
1. 依據(jù)公司項(xiàng)目合同與年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，編制項(xiàng)目編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算；跟進(jìn)預(yù)算執(zhí)行及匯總分析執(zhí)行情況；
2. 根據(jù)項(xiàng)目年度資金預(yù)算，編報(bào)月度資金計(jì)劃，跟進(jìn)、分析項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)算執(zhí)行情況；
3. 按照公司及甲方要求擬訂項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度；
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常會(huì)計(jì)核算工作，包括日常費(fèi)用報(bào)銷和合同付款單據(jù)的審核、會(huì)計(jì)憑證的賬務(wù)處理、登記固定資產(chǎn)卡片并計(jì)提折舊等；
5. 定期出具項(xiàng)目損益報(bào)表、資金收支情況表、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)等收繳情況臺(tái)賬等；
6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常行政事務(wù)管理、文案、檔案管理等工作
7. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
二、任職要求：
1. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財(cái)經(jīng)類相關(guān)專業(yè)；具有中級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱。
2. 具備3年以上物業(yè)公司相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 能夠熟練使用財(cái)務(wù)核算系統(tǒng)、WORD、PPT、EXCEL等辦公軟件。
4. 具備較強(qiáng)的溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能夠承受一定工作壓力。
1. 依據(jù)公司項(xiàng)目合同與年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，編制項(xiàng)目編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算；跟進(jìn)預(yù)算執(zhí)行及匯總分析執(zhí)行情況；
2. 根據(jù)項(xiàng)目年度資金預(yù)算，編報(bào)月度資金計(jì)劃，跟進(jìn)、分析項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)算執(zhí)行情況；
3. 按照公司及甲方要求擬訂項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度；
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常會(huì)計(jì)核算工作，包括日常費(fèi)用報(bào)銷和合同付款單據(jù)的審核、會(huì)計(jì)憑證的賬務(wù)處理、登記固定資產(chǎn)卡片并計(jì)提折舊等；
5. 定期出具項(xiàng)目損益報(bào)表、資金收支情況表、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)等收繳情況臺(tái)賬等；
6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常行政事務(wù)管理、文案、檔案管理等工作
7. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
二、任職要求：
1. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財(cái)經(jīng)類相關(guān)專業(yè)；具有中級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱。
2. 具備3年以上物業(yè)公司相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 能夠熟練使用財(cái)務(wù)核算系統(tǒng)、WORD、PPT、EXCEL等辦公軟件。
4. 具備較強(qiáng)的溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能夠承受一定工作壓力。
工作地點(diǎn)
上海徐匯區(qū)航匯大廈
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中航大北物業(yè)/人力經(jīng)理
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北京中航大北物業(yè)管理有限公司北京中航大北物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱大北物業(yè)）成立于1997年8月，是國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員單位。背依中航工業(yè)的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，大北物業(yè)通過(guò)了質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全體系認(rèn)證，構(gòu)建了提供專業(yè)服務(wù)和開展綜合經(jīng)營(yíng)的發(fā)展格局，逐步成為中航國(guó)際瑞賽公司地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈中承擔(dān)服務(wù)保障、實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展的重要力量。同時(shí)，大北物業(yè)已立足北京，通過(guò)完全市場(chǎng)化運(yùn)作，發(fā)展成為面向全國(guó)的大型經(jīng)營(yíng)性物業(yè)管理公司，先后在天津、沈陽(yáng)、西安及蘇州等重要城市設(shè)立分公司，以服務(wù)首都物業(yè)的高品質(zhì)傾情奉獻(xiàn)于全國(guó)各地的高端客戶。大北物業(yè)目前管理項(xiàng)目類型涵蓋大型公建場(chǎng)館、工業(yè)及科技園區(qū)、高檔寫字樓、酒店式公寓、高品質(zhì)住宅小區(qū)等六大類型。服務(wù)模式包括全權(quán)委托、合作管理、顧問(wèn)咨詢及專項(xiàng)服務(wù)等四種形式。專業(yè)化服務(wù)，綜合型經(jīng)營(yíng)。大北物業(yè)投資成立了北京航瑞汽車租賃服務(wù)有限公司、北京中航航云機(jī)電工程有限公司、餐飲分公司等多個(gè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體，具備了服務(wù)多物業(yè)類型、滿足客戶多方位需求的專業(yè)能力。航空品質(zhì)，成就價(jià)值。大北物業(yè)將在“和諧、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”企業(yè)文化理念的指引下，努力開拓，不斷創(chuàng)新，努力打造卓越的“大北物業(yè)”品牌。
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