一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工的全周期管理,制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管控方案與成本控制目標(biāo),確保項(xiàng)目按計(jì)劃如期交付。
2.監(jiān)督協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方單位,嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)規(guī)范與安全標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的技術(shù)問(wèn)題。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)合同的執(zhí)行跟蹤,整理歸檔工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同文件等。
4.建立健全安全生產(chǎn)、消防等管理制度,定期開展項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全巡查與隱患排查,保障項(xiàng)目建設(shè)安全。
5.統(tǒng)籌辦公樓物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,包括日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)巡檢、報(bào)修處理、需求響應(yīng)、應(yīng)急事件處理;監(jiān)督物業(yè)運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量,建立并完善物業(yè)運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督體系,確保辦公樓日常運(yùn)轉(zhuǎn)順暢。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職要求
1.學(xué)歷要求:大學(xué)本科以上學(xué)歷。
2.專業(yè)要求:土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè),持有一級(jí)建造師、造價(jià)工程師等相關(guān)證書者優(yōu)先。
3.工作經(jīng)驗(yàn)要求:
(1)具有5年以上廣州市房屋建筑工程管理經(jīng)驗(yàn),且曾獨(dú)立負(fù)責(zé)(如擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理)或作為核心成員,完整參與過(guò)至少1-2個(gè)辦公樓或類似公共建筑項(xiàng)目(單體建筑面積不低于2萬(wàn)平方優(yōu)先)從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收交付的全流程管理工作。
(2)熟悉辦公樓、公共建筑類項(xiàng)目的全周期管理流程與行業(yè)規(guī)范,擁有廣州國(guó)企工程板塊工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4.其他能力要求:
(1)熟悉安全生產(chǎn)管理法規(guī)、辦公樓日常維護(hù)流程與設(shè)施設(shè)備運(yùn)維知識(shí);
(2)熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及流程,擁有較強(qiáng)的成本控制、質(zhì)量監(jiān)督與安全管理能力;
(3)熟練掌握 AutoCAD(能獨(dú)立繪制或?qū)徍斯こ虉D紙)、Office系列辦公軟件;
(4)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和問(wèn)題解決能力,具有較強(qiáng)的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)。
三、福利待遇
福利待遇:面議。