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崗位職責：
1、政策與市場分析：持續(xù)跟蹤國家及地方城市更新、土地政策、規(guī)劃建設政策、行業(yè)動態(tài)，分析政策對項目的影響，為公司戰(zhàn)略提供依據(jù)。
2、項目信息搜集與篩選：通過政府渠道、行業(yè)資源、公開市場等途徑，建立項目信息庫，篩選符合公司戰(zhàn)略（如規(guī)模、區(qū)位、回報率）的潛在項目。
3、財務測算：為項目的投資測算提供依據(jù)，參與評估項目盈利能力與風險水平。
4、投資決策報告編制：為項目可行性研究報告提供資料，整合市場、財務、風險分析結(jié)果，為公司高層提供決策依據(jù)。
5、項目談判與協(xié)議簽訂：主導與合作方（如土地權(quán)屬人、開發(fā)商）的商務談判，明確合作模式、關(guān)鍵條款，并推動協(xié)議簽訂。

任職資格：
1、深入理解國家及地方城市更新政策（如土地性質(zhì)變更、容積率調(diào)整、稅收優(yōu)惠等），能快速分析政策對項目的影響，并制定應對策略；
2、掌握區(qū)域規(guī)劃、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)趨勢等數(shù)據(jù)，能評估項目市場潛力（如租金回報率、資產(chǎn)增值空間），為投資決策提供依據(jù)；
3、熟練運用財務模型，測算項目收益率等指標，優(yōu)化投資方案；
4、具備高情商與抗壓能力，能在復雜利益關(guān)系中平衡各方訴求，推動項目落地；
5、具備“投資+產(chǎn)業(yè)+運營”復合經(jīng)驗的人才優(yōu)先，能理解城市更新的多維價值（如資產(chǎn)增值、產(chǎn)業(yè)升級、社會效益）。
薪酬：底薪（10-15k）+高提成模式，可兼職
工作地點：成都及項目所在地市