項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（上海）

1.5-1.8萬(wàn)

上海青浦區(qū)
5-10年
本科
全職
招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商工程管理

1. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商及運(yùn)營(yíng)管理工作，完成總部下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)、包括招商、收入等核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
2. 制定項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、招商策略、租金方案及營(yíng)銷推廣預(yù)算，具體工作措施等并組織實(shí)施。
3. 拓展并維護(hù)各類招商資源，創(chuàng)新資源等合作項(xiàng)目的談判、引進(jìn)與簽約。
4. 優(yōu)化項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局與租戶組合，提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力與品牌形象。
5. 監(jiān)督日常運(yùn)營(yíng)，提升客戶服務(wù)品質(zhì)，組織策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，拉動(dòng)客流與銷售。
6. 負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人員培養(yǎng)與績(jī)效考核，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與執(zhí)行力。
7. 監(jiān)控經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析，提出優(yōu)化建議并推動(dòng)執(zhí)行。

1.本科以上學(xué)（含），年齡25-40歲，性別不限，具備5-8年商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并具備獨(dú)立操盤或擔(dān)任核心骨干的成功案例優(yōu)先錄用；
2.具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，熟悉并掌握商業(yè)地產(chǎn)、園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)全流程體系，包括市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略、運(yùn)營(yíng)管理、客戶維護(hù)等多緯度的經(jīng)驗(yàn)；
3.具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力和財(cái)務(wù)分析能力，根據(jù)工作要求制定階段性工作計(jì)劃和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，根據(jù)市場(chǎng)及客戶需求，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，增強(qiáng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)和創(chuàng)收能力；
4.擁有較為豐富的信息資源和客戶資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速去化工作目標(biāo)，能夠獨(dú)立完成復(fù)雜合同的談判和簽約，提升簽約率；
5.具備較強(qiáng)的成本控制能力，通過(guò)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)成本，提升項(xiàng)目整體盈利水平，熟悉物業(yè) 管理流程，指導(dǎo)并監(jiān)督物業(yè)提升客戶服務(wù)能力；
6.具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠組建、培訓(xùn)、激勵(lì)和管理一支高效的招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。