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（一）崗位職責
1. 主導房產(chǎn)預售業(yè)務：結(jié)合公司服務項目業(yè)主及周邊潛在需求，制定房產(chǎn)預售推廣方案，推動房源信息觸達目標客群，實現(xiàn)預售業(yè)務實質(zhì)性簽約與收入轉(zhuǎn)化。
2. 推進自有家政保潔業(yè)務：基于公司家政保潔團隊，設計差異化服務套餐（如日常保潔、深度清潔、專項清潔等），制定業(yè)主推廣與轉(zhuǎn)化策略，提升服務訂單量，確保家政業(yè)務營收穩(wěn)定增長。
3. 拓展入戶維修業(yè)務：整合公司工程資源或合作維修團隊，明確入戶維修服務范圍（如水電維修、家電檢修、家具養(yǎng)護等），建立服務響應與收費標準，推動業(yè)務落地并形成持續(xù)收入。
4. 結(jié)合公司年度經(jīng)營目標，制定房產(chǎn)預售、家政保潔、入戶維修三大核心業(yè)務的階段落地計劃與營收指標，拆解執(zhí)行步驟并推進落地。
5. 定期跟蹤三大業(yè)務的訂單量、簽約率、營收金額等核心數(shù)據(jù)，分析未達預期原因，調(diào)整策略以確保實質(zhì)性業(yè)務收入達成。
6. 協(xié)同公司家政團隊、工程部門、客服部門，保障家政保潔、入戶維修服務的人員調(diào)度、服務質(zhì)量與售后響應，避免因服務問題影響營收。
7. 對接房產(chǎn)預售所需外部資源（如開發(fā)商、中介渠道），完成合作洽談與履約跟蹤，確保預售業(yè)務順暢推進。
8. 結(jié)合公司住宅、公寓項目的業(yè)主畫像（如家庭結(jié)構(gòu)、消費需求）與項目周邊配套，調(diào)研并嘗試拓展其他可落地的增值項目（如社區(qū)廣告運營、業(yè)主專屬團購、家居軟裝搭配咨詢、老房翻新對接等）。
9. 對新拓展項目進行可行性分析，制定小范圍試點方案，跟蹤試點效果，若具備創(chuàng)收潛力則推動規(guī)?；涞?，豐富公司多種經(jīng)營業(yè)務矩陣。
10. 確保房產(chǎn)租售、家政保潔、入戶維修及新增拓展業(yè)務符合行業(yè)法規(guī)、公司制度及業(yè)主公約，規(guī)避合同糾紛、服務安全、收費爭議等風險。
11. 建立各類業(yè)務的服務與收費標準流程，確保業(yè)務開展規(guī)范、透明，維護公司口碑。
（二）任職要求
1. 學歷背景：大專及以上學歷，市場營銷、物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上物業(yè)多種經(jīng)營或社區(qū)增值服務經(jīng)驗，且有至少1項（房產(chǎn)類、家政類、維修類）業(yè)務從0到1落地并實現(xiàn)營收的實操案例。
3. 有房產(chǎn)中介或房產(chǎn)預售相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉西安本地房產(chǎn)市場、房源對接渠道及客戶需求挖掘，能快速推動房產(chǎn)預售業(yè)務落地。
4. 有家政服務或入戶維修業(yè)務運營經(jīng)驗者優(yōu)先，了解服務定價、推廣轉(zhuǎn)化及團隊協(xié)調(diào)邏輯，能有效提升業(yè)務收入；有社區(qū)新業(yè)務拓展試點經(jīng)驗者更佳。
5. 具備強目標感，能圍繞“業(yè)務落地與創(chuàng)收”制定可執(zhí)行方案，并有推動方案落地的執(zhí)行力。
6. 擅長資源整合（如外部合作渠道、內(nèi)部部門協(xié)同）與客戶轉(zhuǎn)化，能通過推廣、洽談等方式提升業(yè)務訂單與營收。
7. 具備市場調(diào)研與創(chuàng)新思維，能結(jié)合項目性質(zhì)挖掘新的業(yè)務增長點，并有試點與落地推進能力。
8.認同公司服務理念，有責任心、抗壓能力強，能適應業(yè)務攻堅需求；持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
（三）員工福利
1. 基礎(chǔ)保障：繳納五險；
2. 日常補助：話補、交通補助、午餐餐補；
3. 節(jié)日關(guān)懷：節(jié)日福利；
4. 團隊活動：定期團建、旅游等；
5. 休假保障：周末雙休，國家法定節(jié)假日