崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)維秩序維護(hù)部的各項(xiàng)工作;
2.負(fù)責(zé)部門(mén)管理制度與流程的制作和實(shí)施,質(zhì)量體系文件的推動(dòng)和執(zhí)行;
3.熟悉所轄物業(yè)的結(jié)構(gòu)、配套和業(yè)戶的基本情況;
4.負(fù)責(zé)維持轄區(qū)公共秩序及治安管理,保證轄區(qū)交通暢通,車(chē)輛停放有序;
5.防止人為因素而發(fā)生轄區(qū)內(nèi)損壞、被盜及交通事故。預(yù)防和控制意外事故及突發(fā)事件的發(fā)生;
6.助總物業(yè)經(jīng)理實(shí)施公司下達(dá)的工作,并有效地提高體系運(yùn)營(yíng)的合格率,確保維序部各類質(zhì)量記錄真實(shí)、可靠、可查,并做好相關(guān)程序的歸檔、建檔、存檔工作;
7.負(fù)責(zé)定期主持召開(kāi)部門(mén)會(huì)議,總結(jié)當(dāng)月工作,準(zhǔn)確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)維序工作的安排和決策,聽(tīng)取員工的意見(jiàn)和建議;
8.負(fù)責(zé)員工崗位、消防等各類培訓(xùn)及其考核,提高員工的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì):
9.按照公司及項(xiàng)目部的要求,負(fù)貴對(duì)本部門(mén)員工工作的量化考核,以及組織不定期抽查、夜查工作:
10.負(fù)責(zé)協(xié)助裝修管理工作的跟蹤與監(jiān)督,及時(shí)糾正違章現(xiàn)象:
11.編制部門(mén)員工值班、輪休表、根據(jù)工作需要,協(xié)調(diào)、安排各班人員;
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
任職資格:
1.具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)背景,本科及以上學(xué)歷、45歲以內(nèi);
2.具有超高層項(xiàng)目管理5經(jīng)驗(yàn)以上;
3.具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和服務(wù)意識(shí)