（一）任職資格
1、基本要求：
a、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，年齡28-40歲;
b、熟悉招投標(biāo)流程及相關(guān)法律法規(guī)，具有行業(yè)相關(guān)職業(yè)資格（職稱）證書者優(yōu)先;
c、具備優(yōu)秀的文字功底，精通標(biāo)書制作、合同擬定及PPT匯報(bào)方案撰寫;
d、五年（含）以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年（含）以上市場(chǎng)拓展或多種經(jīng)營同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
e、具備獨(dú)立運(yùn)作項(xiàng)目的能力，擅長成本測(cè)算與報(bào)價(jià)分析;
f、熟練掌握Excel數(shù)據(jù)測(cè)算及PPT演示制作。
2、勝任素質(zhì)要求：
a、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力與抗壓能力，性格外向，善于捕捉商業(yè)機(jī)會(huì);
b、具備開拓精神，對(duì)住宅、商辦、城市服務(wù)、公建及資產(chǎn)運(yùn)營等多經(jīng)業(yè)務(wù)有清晰的認(rèn)知和見解;
c、具有極強(qiáng)的商務(wù)談判、公共關(guān)系維護(hù)及跨部門溝通協(xié)調(diào)能力;
d、具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，能夠協(xié)助上級(jí)整合資源，推動(dòng)項(xiàng)目落地;
e、結(jié)果導(dǎo)向明確，具有高度的責(zé)任心、職業(yè)操守及對(duì)企業(yè)文化的認(rèn)同感。
3、核心要求：
a.體系搭建經(jīng)驗(yàn)：具備搭建市場(chǎng)拓展管理體系的全周期經(jīng)驗(yàn)（包括拓展制度、激勵(lì)政策、資源庫建設(shè)等），獨(dú)立組建并培訓(xùn)過拓展團(tuán)隊(duì)；
b.成功拓展案例：擁有成功的項(xiàng)目拓展業(yè)績，主導(dǎo)過大型多種經(jīng)營項(xiàng)目的成功落地；
c.團(tuán)隊(duì)管理實(shí)績：有帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成年度拓展指標(biāo)的成功經(jīng)歷，具備通過機(jī)制設(shè)計(jì)激發(fā)團(tuán)隊(duì)主動(dòng)性的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
（二）崗位職責(zé)
1、獨(dú)立搭建團(tuán)隊(duì)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)制定公司年度市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營目標(biāo)，具體統(tǒng)籌落實(shí)市場(chǎng)拓展與多種經(jīng)營的日常開展工作;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析，密切關(guān)注城市服務(wù)、公建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，為公司戰(zhàn)略調(diào)整提供數(shù)據(jù)支持;
3、主導(dǎo)招投標(biāo)業(yè)務(wù)的全流程實(shí)施，包括項(xiàng)目踏勘、可行性評(píng)估、成本測(cè)算、標(biāo)書策劃及商務(wù)談判，確保拓展指標(biāo)的達(dá)成;
4、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的落地執(zhí)行，深入挖掘項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營、空間資源及社區(qū)增值服務(wù)的盈利點(diǎn)，提升項(xiàng)目綜合利潤率;
5、建立高效的市場(chǎng)信息收集渠道，對(duì)各類業(yè)務(wù)線索進(jìn)行篩選、分類與全周期跟蹤，建立健全的項(xiàng)目資源儲(chǔ)備庫;
6、搭建并管理業(yè)務(wù)合作伙伴資源庫，對(duì)多經(jīng)業(yè)務(wù)及外包合作單位的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià);
7、深度分析客戶需求與經(jīng)營數(shù)據(jù)，不斷優(yōu)化市場(chǎng)拓展策略及多經(jīng)產(chǎn)品方案，健全相關(guān)業(yè)務(wù)管理制度與工作流程;
8、維護(hù)與公建合作項(xiàng)目、開發(fā)商、行業(yè)協(xié)會(huì)及關(guān)鍵大客戶的日常溝通機(jī)制，拓展外部渠道資源;
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。